Prodej domu • 465 m² bez realitkyPražská, Lety u Dobřichovic, Středočeský kraj

Zajímavá INVESTIČNÍ příležitost!

Hledáte nemovitost, která se nachází v žádané lokalitě a nabízí více variant pro budoucí možné využití spolu s velkým potenciálem dalšího finančního zhodnocení v následujících letech?

Mám pro Vás nabídku většinového podílu na prostorném domě v obci Lety u Dobřichovic. Dům má obytnou plochu přes 240m2 ve dvou nadzemních podlažích + je celý podsklepený.

Je napojen na inženýrské sítě a má vlastní studnu s pitnou vodou, připojení k internetu, satelitní televizi. Dům je částečně zateplen, má novou střechu a nová plastová okna.

Dům je v současnosti koncipován jako dva velké samostatné byty o rozloze každý 120m2 s přístupem po samostatném schodišti, hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jižní stranu.. Přízemí domu lze rozdělit malou stavební úpravou na dva menší byty, stejně tak je možné upravit prostory v prvním nadzemním podlaží a využívat k pronájmu či ubytování jednotlivé místnosti. Suterénní prostory jsou samostatně uzamykatelné a je možné je tak využít jako jednotlivé skladovací prostory či dílny apod., místnosti mají 2,5m vysoké stropy - po úpravách je tedy možné je též využít i pro účely ubytování.

Platný územní plán obce umožňuje v této oblasti stavby občanského vybavení, pro administrativu, veřejné stravování a ubytování, obchody a nerušící provozovny služeb a řemeslné výroby.

Součástí prodeje je kromě menší zahrady i pozemek před domem, takže je zde dostatek prostoru pro zaparkování více aut. Velkou výhodou jsou dva samostatné již existující vjezdy po obou stranách domu přímo z příjezdové komunikace.

Obec Lety je moderní obec ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností hlavního města a s veškerou myslitelnou občanskou vybaveností a přitom obklopená krásnou přírodou, kde turistická a výletní sezona nikdy nekončí.

Podrobnější info při osobním setkání.