Zajímavá INVESTIČNÍ příležitost!

Máte v plánu investovat své peníze do nemovitosti a následně mít pasivní PŘÍJEM z jejího pronájmu? Nebo chcete spojit bydlení s podnikáním?

Mám pro Vás nabídku prostorného domu v žádané lokalitě Lety u Dobřichovic. Dům má obytnou plochu přes 300m2 ve dvou nadzemních podlažích + je celý podsklepený.

Je napojen na všechny inženýrské sítě a má vlastní studnu s pitnou vodou, připojení k internetu, satelitní televizi. Dům je zateplen, má novou střechu a nová plastová okna.

Dům je koncipován jako dva samostatné byty o rozloze každý 130m2 s přístupem po samostatném schodišti, hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jižní stranu - jsou tak osluněny celý den, sklepy mají 2,5m vysoké stropy.

Byl postaven ve 30.letech minulého století jako restaurace, která se nazývala "Nad převozem". Je tedy možné vzhledem k poloze u hlavní silnice a frekventované cyklostezky přímo nad řekou Berounkou tuto tradici obnovit a provozovat zde restauraci, penzion, nebo prostory upravit na více menších bytů a v suterenu mít skladovací prostory nebo suterenní byty, anebo prostě jen mít velký dům pro velkou rodinu.

Platný územní plán obce umožňuje v této oblasti stavby občanského vybavení, pro administrativu, veřejné stravování a ubytování, obchody a nerušící provozovny služeb a řemeslné výroby.

Součástí prodeje je i pozemek před domem, takže je zde i dost prostoru pro zaparkování případných nájemníků či zákazníků. Velkou výhodou jsou též dva samostatné již existující vjezdy po obou stranách domu přímo z příjezdové komunikace.

Obec Lety již dávno není typickou vesnicí, je to moderní obec ve velmi atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností hlavního města s veškerou myslitelnou občanskou vybaveností a přitom obklopená krásnou přírodou, kde turistická a výletní sezona nikdy nekončí. Kdo zde stráví nějaký čas, určitě se bude rád vracet, anebo se sem rovnou přestěhuje.

Více informací ráda poskytnu při osobním setkání.