Pronájem bytu 1+1 • 54 m² bez realitkyItalská, Mělník - Mělník, Středočeský kraj

Pronajmu svůj útulný nově zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě Mělníka - ideální místo k životu pro pár nebo jednotlivce.

-- (!!) Fotografie byly pořízeny během rekonstrukce, na některých tedy zatím nejsou dveře nebo kuchyňská linka --

Byt je součástí čtyřpatrového činžovního cihlového domu z první republiky a nachází se v 1. patře, což shledávám jako ideální - od podlahy nejde zima, je izolován od ulice a zároveň těch schodů k němu nevede moc. Vytápěn je ústředně dálkovým horkovodem, čili tou nejlevnější variantou; zároveň byt ze všech stran sousedí s jinými jednotkami, které s ním teplo vyměňují, takže v něm opravdu nikdy není zima. V domě žije mix všech generací, od důchodců, po mladé lidi. Dohromady je tam 17 jednotek. Na patře, kde byt je, jsou 3 mladé rodiny. Jde spíš o menší společenství, ve kterém se většina lidí mezi sebou zná - ne o anonymní bydlení ve velkém paneláku.

Byt se skládá z následujících místností:

> obývací pokoj (28,3 m2) - okno směrem na JV do tiché ulice

> kuchyně s jídlením koutem (9,7 m2) - okno tamtéž

> spíž (1,6 m2) - malé okno tamtéž

> koupelna (3,4 m2)

> WC (1 m2)

> předsíň (4,9 m2)

Největší místností je obývací pokoj, který je oddělen vysokými prosklenými neprůhlednými dveřmi od prostorné kuchyně se zajímavým jídelním koutem v nice bývalé lodžie. Hned vedle kuchyně je spíž. Z kuchyně se pak projde do předsíně, ze které je přístup do koupelny, na WC a do malého prostoru vedle vchodových dveří, který by se dal využít jako komůrka.

Kuchyň je plnohodnotně vybavená, včetně lednice, digestoře, trouby s horkým vzduchem, indukční desky a malé myčky.

Ve spíži jsou zabudovány masivní dřevěné police.

V koupelně je vana a možnost připojit pračku.

Na WC je umyvadlo, sprška a dřevěný podhled, do kterého se dají uskladnit méně často používané věci. V podhledu je mimo jiné také 80 litrový bojler.

V bytě je také nainstalováno doplňkové oranžové osvětlení, já mu rád říkám "biodynamické", které se dá rozsvítit v noci pro orientaci v bytě místo toho obyčejného "bílého", které uprostřed noci narušuje cirkadiánní rytmus.

Celý byt je, kromě vydlážděné koupelny a WC, vybaven krásnou dubovou plovoucí podlahou ošetřenou olejem. Dveře v obytných místnostech jsou vyrobené místním truhlářem z modřínového dřeva.

Součástí nájmu jsou půda (19 m2) a sklep (11 m2).

K domu náleží i společný pozemek s dětským hřištěm a soukromými zahrádkami. Na dvůr je možné zajet autem, ovšem parkovat je třeba na ulici za branou, kde je vždy volné místo.

Občanská vybavenost bytu je velmi solidní.

> Tříděný odpad je naproti domu přes silnici.

> Smíšené zboží 1 min chůze.

> Autobusová zastávka s přímým spojením na Prahu je 2 min chůze. Na metru -C- Ládví jste za 30 minut.

> Druhým směrem pak jezdí autobus přímo do centra města, do kterého se dá i za 15 minut dojít pěšky.

> 5 min chůze je pak malé nákupní centrum, park, hřiště a pizzerie.