Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyVerušičky - Verušičky, Karlovarský kraj

Ideální investiční byt s aktuálním výnosem 5,91% p.a. a potenciálním až 8%.

Byt je vhodný i pro vlastní bydlení.

Prodám prostorný byt 2+1 o ploše 62 m2 v osobním vlastnictví.

Nachází se ve 2. patře udržovaného panelového domu v původním stavu. Byt má již plastová okna.

K bytu náleží i sklep v přízemí.

Bytový dům se nachází uprostřed krásné přírody při jižním okraji Doupovských hor zhruba sedm kilometrů východně od Bochova a sedm kilometrů severně od Žlutic. V Karlových Varech jste za 20 minut a na okraji Prahy za 50 minut. Pár metrů od domu je původní renesanční tvrz. V obci je nové sportoviště, obchod, hospoda a výborně fungující obecní úřad.

Byt je orientovaný do hezkého a tichého prostředí a nabízí příjemné soukromí.

Dostupné parkování přímo před domem.

Dispozice bytu 2+1

- Obývací pokoj (20,2 m2)

- Ložnice (16,3 m2)

- Chodba (8,2 m2)

- Kuchyň (12,2 m2)

- Koupelna (2,5 m2)

- WC (1,0 m2)

- Sklep (2 m2)

Měsíční náklady na provoz bytu jsou přibližně 3.800 Kč, dle počtu osob v bytě.

Aktuálně vlastním v domě několik bytů a k prodeji proto nabízím byty s nájemníkem se smlouvou na dobu určitou do 31.12.2024.

Aktuální čistý výnos z nájmu je 4.900 Kč měsíčně. Náklady na energie a služby jsou hrazeny nad rámec nájemného.

Budu se těšit na osobní schůzku, případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.