Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyDomažlická, Praha - Žižkov
Nový
Domažlická, Praha - ŽižkovMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 2 m² • Lodžie 2 m²Cena8 100 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytu 2+1, 47 m², Praha 3 – Žižkov, Domažlická
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o obytné ploše 47 m² s lodžií do klidného vnitrobloku (2 m²) a sklepem (2 m²).
Byt prošel v roce 2023 rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku s troubou, myčkou a lednicí. Ve dvou místnostech je nová plovoucí podlaha, v obývacím pokoji jsou zbroušené původní parkety.
Byt má dvě obytné místnosti: prostorný obývací pokoj (23 m²) orientovaný na západ do ulice a ložnici (10 m²) orientovanou na východ do klidného vnitrobloku. Kuchyně (12 m²) je zároveň vstupním prostorem bytu a vede z ní vstup na lodžii.
V obývacím pokoji se topí WAWkami, ve zbytku bytu elektrickými přímotopy ovládanými přes aplikaci Tuya Smart Life.
Dům stojí v oblíbené části Žižkova mezi dvěma parky, Vítkovem a Parukářkou. SVJ je bez dluhů.
Investiční příležitost: Byt je pronajatý spolehlivému nájemníkovi s platnou nájemní smlouvou na dobu neurčitou. Nájemník v bytě bydlí od dubna 2023, platí vždy včas trvalým příkazem a v bytě je spokojený. Nájemní smlouva přechází na nového vlastníka, takže byt začne vydělávat od prvního dne bez hledání nájemníka a bez výpadku příjmu.
Pokud byt chcete pro vlastní bydlení, lze nájem vypovědět ze zákonného důvodu, například pro potřebu vlastního bydlení, s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Měsíční zálohy do SVJ (služby a fond oprav): 2 380 Kč.
Cena: 8 100 000 Kč
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 10. 11. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 5. podlaží z 7 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Cena za jednotku | 158 823,53 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Výtah | |
| Parkování |
| Lodžie 2 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
Inzerát
| Číslo | 823880 |
|---|
| Vystaven | 10. 11. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
MHDČernínova
🚶 167 m (2 min)
PoštaPraha 32
🚶 589 m (7 min)
ObchodPotraviny
🚶 237 m (3 min)
BankaKomerční banka
🚶 210 m (3 min)
RestauraceRestaurace Rožmitálka
🚶 159 m (2 min)
LékárnaBenu
🚶 453 m (5 min)
ŠkolaG a Hudební škola, ZUŠ
🚶 574 m (7 min)
Mateřská školaMateřská škola Paleček o.p.s.
🚶 678 m (8 min)
SportovištěTělocvičná jednota Sokol Žižkov I.
🚶 581 m (7 min)
Hřiště
🚶 209 m (3 min)
Vzdálenost k:
Cena8 100 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuBoženy Němcové, Velké Přílepy - Kamýk u Velkých Přílep, Středočeský kraj- 2+kk
- 48 m²
6 499 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.