Prodej domu 3+1 • 130 m² bez realitkyTyršova, Svitávka - Svitávka, Jihomoravský kraj

Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci – stav novostavby!

Nabízím k prodeji rodinný dům po totální rekonstrukci, provedené s maximálním důrazem na kvalitu.

K dispozici je kompletní projektová dokumentace i detailní fotodokumentace všech prací.

Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic – po dokončení fasády je stav srovnatelný s novostavbou!

✅ Hlavní technické přednosti:

Nové rozvody elektřiny včetně přípravy na žaluzie/rolety.

Fotovoltaika s bateriovým úložištěm – úspora energií, nezávislost.

Nový plynový kotel + kompletní nové rozvody a radiátory.

Kotel na tuhá paliva, možnost připojit krb v kuchyni.

Nově vyvložkované komíny.

Nové rozvody vody, nový bojler a vlastní kopaná studna.

Nová střešní krytina Bramac.

🏠 Interiér – přízemí (1NP)

Nové omítky a akustické zateplené stropy v celém domě.

Moderní kuchyň se všemi spotřebiči.

Nové WC a koupelna s walk-in sprchovým koutem a podlahovým topením.

🏠 Podkroví (2NP)

Samostatný vstup – možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku.

Příprava na koupelnu s WC, nové radiátory.

Velká střešní okna, pohledové kleštiny.

🏠 Sklep (1PP)

Celý dům je podsklepený, vstup také ze zahrady.

Navíc prostorná kůlna.

🌳 Zahrada

Rovinatý pozemek se vzrostlými i novými ovocnými stromy.

Nadzemní bazén, ohniště, kopaná studna.

💰 Provozní náklady (měsíčně):

voda: 480 Kč

elektřina: 250 Kč

topení/plyn: 2500 Kč

Velmi nízké provozní náklady! Dům je připraven minimálně na dalších 20 let bez nutných investic.

Prodej probíhá bez realitní kanceláře, pouze z rodinných důvodů.

V současné době v domě bydlí bezproblémoví nájemníci.

Kdo dočetl až sem, prodám mu dům za 6 500 000!