Prodej domu • 300 m² bez realitkyKe Starému hřišti, Praha - Točná
Nepřehlédněte
Ke Starému hřišti, Praha - TočnáMHD 4 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Balkón 15 m²Cena41 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 162 125 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Prodej bytového domu se třemi bytovými jednotkami – investiční příležitost
Nabízím k prodeji moderní bytový dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné lokalitě. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak především jako zavedená investice s okamžitým výnosem.
Celková užitná plocha domu činí přibližně 300m². Ke každé bytové jednotce náleží vlastní parkovací stání. Dvě bytové jednotky disponují soukromou zahradou o velikosti cca 150–200 m².
Dispozice domu:
• Bytová jednotka 4+kk | 115 m²
Prostorný byt se zahradou, ideální pro rodinné bydlení.
• Mezonetový byt 3+kk | cca 80 m²
Moderní mezonet se zahradou, vhodný pro pár nebo menší rodinu.
• Podkrovní byt 3+kk | 90 m²
Světlý byt bez zahrady, se dvěma balkony, nabízejícími dostatek soukromí.
Investiční potenciál:
Všechny bytové jednotky jsou aktuálně pronajaty a nemovitost generuje čistý měsíční příjem 85 000 Kč. Nový majitel tak získává okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic.
Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu.
V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Rád vám nemovitost osobně představím.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | Ostatní |
| Vytápění | Ostatní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 300 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 1. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 850156 |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 1 600 m² |
| Cena za jednotku | 136 667 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 15 m² | |
| Parkování |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDTočná
🚶 353 m (4 min)
PoštaDolní Břežany
🚘 2 902 m (7 min)
Obchod
🚶 309 m (4 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 950 m (6 min)
RestauraceU Roubase
🚘 2 135 m (5 min)
LékárnaDr. Max
🚘 3 263 m (7 min)
ŠkolaŠkola da Vinci
🚘 2 316 m (5 min)
Mateřská školaMŠ Ottova
🚘 4 031 m (10 min)
SportovištěTělocvična
🚘 3 329 m (8 min)
Hřiště
🚶 341 m (4 min)
Vzdálenost k:
Cena41 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 162 125 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,29 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.