Nabízím k prodeji družstevní byt 2+1 se sklepní kójí s celkovou výměrou 61,8 m² v klidné oblasti v blízkosti Kubánského náměstí v Praze - Vršovicích.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Murmanská. Skládá se z prostorné předsíně, ze které je přístup do dalších místností - obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, samostatného WC a technické místnosti.

Rekonstrukce koupelny a WC, dále celková revitalizace bytu (oprava stěn, stropů, nová plovoucí vinylová podlaha v kuchyni a předsíni) byly realizovány v roce 2022. Dřívější rekonstrukce vč. el. rozvodů byla provedena předchozími majiteli cca v roce 2010.

Byt má vstupní bezpečnostní dveře (z roku 2015), eurookna vč. žaluzií, na podlaze v obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé dřevěné parkety. Úložné prostory poskytuje prostorná vestavěná skříň v chodbě.

Vytápění bytu je zajištěno ústředním dálkovým topením. Měsíční provozní náklady pro 2 osoby (teplo, voda, příspěvek do fondu oprav atd., bez elektřiny) do 4 000 Kč.

Byt má splacenou anuitu. Potvrzení o bezdlužnosti vůči družstvu samozřejmostí. Družstvo je dobře fungující, bez dluhů a úvěrů.

Budoucím majitelům přenechám kromě kompletně vybavené kuchyňské linky (lednice, el. trouba, myčka, indukční varná deska, digestoř) také pračku a sušičku, které jsou umístěny v technické místnosti. Případě zájmu i další vybavení (postel, botník atd.).

Ze společných prostor lze využívat kočárkárnu ve vchodové chodbě a kolárnu v suterénu bytového domu.

V okolí bytu je kompletní občanská vybavenost: 300 m tramvajová zastávka Kubánské náměstí, 70 m autobusová zastávka Murmanská, metro Strašnická cca 10 minut chůze, 200 m Supermarket Albert, MŠ a Gymnázium Omská v těsné blízkosti.

Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, financování hypotékou je možné v případě ručení jinou nemovitostí.

Byt bude volný k nastěhování od 1.11. 2024.

Prosím o kontaktování jen koncovými zájemci. Doporučuji osobní prohlídku (ideálně všední dny od 26. srpna po 17h).