Prodej prostorného bytu 3+1 (95 m²) po rekonstrukci – Přibice, klidná lokalita

📌 Při rychlém jednání možná sleva!

Nabízím k prodeji světlý a prostorný cihlový byt 3+1 o velikosti 95 m² ve 2. podlaží třípatrového domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 – nové rozvody elektřiny, vody a topení (včetně revizí). K dispozici je nový plynový kotel a plastová okna s trojsklem a síťkami. V letošním roce se bude dům zateplovat a dělat nová fasáda.

Dispozice a vybavení

✔ Obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně, koupelna a samostatné WC

✔ Balkon (3 m²) přístupný z kuchyně

✔ Dvě prostorné sklepní kóje (22 m² celkem)

✔ Podlahy: plovoucí podlaha v pokojích, dlažba v kuchyni, chodbě a koupelně

✔ Byt je nevybavený – ideální k zařízení dle vlastních představ

Lokalita a občanská vybavenost

🏡 Přibice – obec s 1 100 obyvateli v okrese Brno-venkov, součást Mikulovské vinné podoblasti

🚗 Výborná dostupnost:

• Brno – 20 minut po dálnici

• Vlaková stanice Vranovice (2 km)

• IDS autobusová doprava

🌿 Příroda a volný čas:

• Cyklotrasy, lesy a procházky v okolí

• Aqualand Moravia (10 min)

• Vodní nádrž Nové Mlýny (Mušov)

🎓 Občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, pošta, knihovna, restaurace, sportovní areál

Byt je ihned k dispozici po dohodě. Nemovitost je bez právních omezení.

🔴 Realitní kanceláře prosím nevolat! Děkuji za respektování.

📞 Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.