Prodej nebytového prostoru • 16 m² bez realitkyRuská, Praha - Vršovice
Ruská, Praha - VršoviceVýtah • Sklep 1 m² • Terasa 130 m²Cena4 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 16 770 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Prodáme nebytovou jednotku o velikosti 16 m2, ke které patří výhradní právo užívání terasy o velikosti 130 m2 a sklepu o velikosti 1,2 m2, které Vám přináší ročně 190 273 Kč, což představuje výnos 4,75 %, který se navýší o inflaci.. Nebytová jednotka je pronajímána až do 31. 3. 2035 telekomunikační společnosti, která tam má svou technologii a to už od roku 2005. Výtah vede přímo až na střechu. Jedna se o solidní nájemce bez starostí s dobrou platební morálkou. Čtvrtletní současné nájemné je 46 068,25 Kč, roční nájemné 184 273 Kč, nájemné je každý rok zvyšováno o inflaci. Sklep je pronajat za 500 Kč/měsíc tj. za rok 6 000 Kč.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Číslo inzerátu | 874232 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 250 000 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha nebytového prostoru | Samostatný |
| Plocha nebytového prostoru | 16 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 1 m² | |
| Výtah |
| Terasa 130 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena4 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 16 770 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
