Prodej domu 4+kk • 92 m² bez realitkyHorní Kalná - Horní Kalná, Královéhradecký kraj
Horní Kalná - Horní Kalná, Královéhradecký krajVybaveno • Parkování • Terasa 20 m²Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na klidném místě v obci Horní Kalná.
Samostatně stojící dům stojí na rozlehlém pozemku 5 831 m² a má dvě nadzemní podlaží. Jeho výměra je 101 m² a dispozice 4+kk.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyní a zastřešenou terasou, koupelna s vanou, koupelna s wc, technické zázemí; v obytném podkroví jsou 3 neprůchozí pokoje a koupelna s wc a pračkou. Nad podkrovím se nachází půda, která je momentálně využívána jako sklad sezónních věcí.
Objekt je napojen na veřejný vodovod, vlastní studnu, septik, elektrorozvodnou síť. Plyn není přiveden.
Vytápění centrálním kotlem na elektřinu a krbovými kamny s výměníkem. TUV je zajišťována v elektro akumulačním zásobníkovém ohřívači o objemu 200 l.
PENB - Budova má energetickou náročnost D dle vyhlášky 291/2001 Sb. (vypracováno ještě před zateplením)
Virtuální prohlídka zde: https://my.matterport.com/show/?m=jqdiW1KtVjZ
Přístup je zajištěn obecní příjezdovou cestou, u domu je vlastní parkovací plac pro 3 automobily, který lze zastřešit.
Skvělá dopravní dostupnost do Vrchlabí (11 min) a nejbližší horská střediska Krkonoš, kde jsou i běžecké tratě a cyklostezky (Herlíkovice-Bubákov 15 min, Špindlerův Mlýn 30 min, Janské Lázně 35 min).
Ve Vrchlabí, Nové Pace a Trutnově je krytý bazén.
Nemovitost lze využít k trvalému, nebo k víkendovému bydlení a k využití volného času. Lze ji však i využít k pronájmu, či podnikání. V případě zájmu mě kontaktujte, nemovitost Vám velmi ráda ukážu.
Vyhrazuji si právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.
I offer for sale a family house in a quiet location in the village of Horní Kalná.
The detached house stands on a large plot of 5,831 m² and has two floors. Its area is 101 m² and the layout is 4+kk.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and a roofed terrace, a bathroom with a bathtub, a bathroom with a toilet, technical facilities; in the residential attic there are 3 separate rooms and a bathroom with a toilet and a washing machine. Above the attic there is an attic, which is currently used as a storage room for seasonal items.
The building is connected to the public water supply, its own well, a septic tank, and the electricity grid. Gas is not supplied.
Heating by a central electric boiler and a fireplace stove with an exchanger. DHW is provided in an electric storage tank heater with a capacity of 200 I.
Access is provided via a municipal driveway, the house has its own parking space for 3 cars, which can be covered.
Virtual tour here: https://my.matterport.com/show/?m=jqdiW1KtVjZ
Excellent transport accessibility to Vrchlabí (11 min) and the nearest mountain resorts of the Krkonoše, where there are also cross-country trails and cycle paths (Herlíkovice-Bubákov 15 min, Špindlerův Mlýn 30 min, Janské Lázně 35 min).
There is an indoor swimming pool in Vrchlabí, Nová Paca and Trutnov.
The property can be used for permanent or weekend living and for leisure time. However, it can also be used for rental or business. If you are interested, please contact me, I will be very happy to show you the property.
I reserve the right to sell the property to the highest offer.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 880802 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 8. 2. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | 10 - 30 let |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 92 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Plocha pozemku | 5 831 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 77 717 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.