Inzerát již není v nabídce
Prodej domuPod Vráží, Mnichovice - Mnichovice u Říčan, Středočeský kraj- 5+kk
- 161 m²
- 741 m²
15 862 000 Kč
Prodej domu 4+kk • 321 m²Okružní, Křenice - Křenice u Prahy, Středočeský kraj
Okružní, Křenice - Křenice u Prahy, Středočeský krajČástečně vybaveno • Garáž • Terasa 30 m²Cena16 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 68 424 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Nabízíme krásný, nový, přízemní dům typu bungalov o rozloze 321 m², který se nachází na okraji klidné vilové zástavby obce Křenice.
Dům byl navržen pro pohodlí rodiny a je možné jej snadno předělat na dvougenerační bydlení.
Najdete zde prostorný obývací pokoj o ploše téměř 80 m², terasu, dvě koupelny a tři toalety. Tři ložnice doplňují další praktické místnosti jako dvě šatny, spíž a technická místnost vybavená jako prádelna. Součástí domu je i nábytek na míru.
K pozemku o ploše 1250 m² lze za výhodných podmínek dokoupit navazující část a rozšířit jej na cca 1630 m², ale i mnohem více. Je to ideální možnost například pokud chcete mít na svém pozemku koně či tenisový kurt.
Dům si postavil zkušený stavař, který zvolil cihlovou konstrukci se zateplením stěn 16 cm minerální vaty. Střechu izoluje 50 cm polystyrenu. Na střeše je solární elektrárna 19,74 KWp, jejíž produkce přináší zisk z programu Zeleného bonusu. Na střechu domu lze přidat další elektrárnu o výkonu 11 KWp s bateriovým uložištěm, které by zásobovalo dům energií v noci. Dům by tak mohl být zcela soběstačný.
Dům je navržen velmi flexibilně. Velká garáž nabízí prostor pro až tři auta a je možné ji snadno přeměnit na samostatný byt 2+kk o ploše cca 65 m2 díky připravené instalaci pro koupelnu a kuchyni, oknu i samostatnému vstupu. Dalším velkým benefitem jsou robustní základy a masivní konstrukce, což umožňuje snadnou přístavbu dalšího patra domu s podlahovou plochou až 286 m². Dům tedy nabízí mnoho technických výhod, které lze bez problémů přizpůsobit podle individuálních potřeb.
V garáži lze osadit nabíječku na elektromobily. Jejich nabíjení je možné i v současnosti, protože v garáži je osazena motorová třífázová zásuvka 380 V.
Tepelné čerpadlo, zálohované elektrokotlem, zajišťuje vytápění podlahovým topením i radiátory a je zde také příprava na plynový kotel či kotel na pevná paliva. Obývací pokoj je připraven na instalaci krbových kamen.
Dům je kompletně napojen na všechny sítě – kanalizaci, elektřinu, vodu, plyn a má 11 m³ nádrž na dešťovou vodu.
V obci Křenice najdete fotbalový stadion s dětským hřištěm, restauraci, rybník, který v zimě slouží jako kluziště a příležitosti k zapojení se do přátelského společenského života.
Dostupnost: – 9 minut autem k vlakovému nádraží Říčany, odkud cesta do centra Prahy trvá 27 minut – 6 minut autem ke školce a škole Nemo – 8 minut autem do nákupního centra Říčany (Tesco, Lidl, lékárna, Bageterie Boulevard a další) – 8 minut na kole k Babickému lesu – 9 minut na kole k přírodnímu parku Rokytka.
We offer a beautiful, new, one-story bungalow house with an area of 321 m², located on the outskirts of the quiet villa area of the village of Křenice.
The house was designed for family comfort and can easily be converted into a two-generation living space.
You will find a spacious living room of almost 80 m², a terrace, two bathrooms, and three toilets. Three bedrooms complement other practical rooms such as two walk-in closets, a pantry, and a utility room equipped as a laundry room. The house also includes custom-made furniture.
The plot of land covers 1250 m² and under advantageous conditions, an additional section can be purchased to expand it to approximately 1630 m², or even more. This is an ideal option if you want to have horses or a tennis court on your property.
The house was built by an experienced builder who chose a brick construction with 16 cm mineral wool insulation in the walls. The roof is insulated with 50 cm of polystyrene. There is a 19.74 KWp solar power plant on the roof, which generates income from the Green Bonus program. Another 11 KWp power plant with a battery storage can be added to the roof of the house, supplying energy to the house at night. The house could thus be completely self-sufficient.
The house is designed very flexibly. The large garage offers space for up to three cars and can easily be converted into a separate 2+kk apartment of approximately 65 m² thanks to the prepared installation for a bathroom and kitchen, window, and separate entrance. Another major benefit is the robust foundations and massive construction, allowing for easy extension of another floor with a floor area of up to 286 m². The house offers many technical advantages that can be easily adapted to individual needs.
An electric car charger can be installed in the garage. Charging is possible now because the garage is equipped with a motor three-phase 380 V socket. A heat pump, backed up by an electric boiler, provides heating through underfloor heating and radiators, with preparation for a gas boiler or solid fuel boiler. The living room is ready for the installation of a fireplace.
The house is fully connected to all networks - sewerage, electricity, water, gas, and has an 11 m³ rainwater tank.
In the village of Křenice, you will find a football stadium with a playground, a restaurant, a pond that serves as an ice rink in winter, and opportunities to participate in friendly social life.
Accessibility: - 9 minutes by car to Říčany train station, where the journey to the center of Prague takes 27 minutes - 6 minutes by car to the Nemo kindergarten and school - 8 minutes by car to the Říčany shopping center (Tesco, Lidl, pharmacy, Bageterie Boulevard, and more) - 8 minutes by bike to Babický les - 9 minutes by bike to Rokytka Natural Park.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 884820 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 16. 3. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 321 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 1 250 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 52 648 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena16 900 000 Kč
Tato nemovitost již od 68 424 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.