Prodej domu 4+1 • 245 m² bez realitky, Dolní Sasko

Ebenerdiges Anwesen mit großen Grundstück ,einen Wintergarten in traumhafter Lage an einem privaten See.

Jednopodlažní sídlo s rozlehlým pozemkem, zimní zahradou v pohádkové poloze u soukromého jezera.

Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse.

Dům se nachází na konci soukromé ulice.

Es liegt auf einem 3287 m2 Grundstück und an einem privaten See.

Nachází se na pozemku o rozloze 3 287 m² a u soukromého jezera.

Das Haus ist massiv gebaut im 1980 Jahr und erstreckt sich über 245 m2 Wohnfläche.

Dům je robustně postavený (v roce 1980) a nabízí 245 m² obytné plochy.

Herzu gehören;ein großer Wintergarten mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Vollbad mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und einem Einbauschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschtisch.

Vybavení zahrnuje: velkou zimní zahradu s krbem, obývací-jídelnu s krbem, moderně vybavenou vestavěnou kuchyň s přístupem do prádelny, koupelnu pro hosty s toaletou a sprchou, kompletní koupelnu s vířivkovou vanou, sprchou a vestavěnou skříní a malou koupelnu s toaletou a umyvadlem.

Außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Dále nabízí prostornou ložnici a dva menší pokoje, které lze využít jako dětské pokoje či kancelář.

Aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse, die direkt am Ufer des Sees liegt und teilweise überdacht ist.

Z obývacího pokoje je vstup na velkou terasu, která se nachází přímo u břehu jezera a je částečně zastřešená.

Aus dem Schlafzimmer und Wintergarten kommt man auf die nächste große, teilweise überdachte Terrasse.

Ze ložnice a zimní zahrady vede další východ na velkou, částečně zastřešenou terasu.

Im Sommer kann man in dem See baden , angeln und im Winter Schlittschuh laufen.

V létě se u jezera dá koupat a rybařit, zatímco v zimě můžete bruslit.

Rund ums Haus ist der mit diversen Büschen und Pflanzen angelegte Garten.

Kolem domu se rozprostírá zahrada upravená s různými keři a rostlinami.

Gartenhäuser sind auch vorhanden.

Zahradní domky jsou rovněž k dispozici.

Privatstrasse

Soukromá ulice

See

Jezero

Bushaltestelle ca.5 min. Fußweg

Autobusová zastávka cca 5 minut pěšky

Bahnhof Oldenbüttel ca.10 min. Fußweg

Nádraží Oldenbüttel cca 10 minut pěšky

Im Ortszentrum ca.2 km.

V centru obce cca 2 km.

-Ärzte

- Lékaři

-Kindergarten

- Mateřská škola

-Grundschule

- Základní škola

-Weiterbildende Schule

- Střední škola

-Schwimmbad

- Plavecký bazén

-Einkaufsmöglichkeiten

- Možnosti nakupování

-Restaurants

- Restaurace

Tennisplatz ca.800 m

Tennisový kurt cca 800 m

Golfclub Kohmark 9 Loch ca.3 km.

Golfový klub Kohmark (9 jamek) cca 3 km

Golfclub Worpswede 18 Loch ca. 10km.

Golfový klub Worpswede (18 jamek) cca 10 km

Gasheizung mit Warmwasserspeicher 2012

Plynové vytápění s ohřívačem teplé vody, 2012

Fußbodenheizung;

-Wintergarten

-Badezimmer

Podlahové topení:

– zimní zahrada

– koupelna

Einbauküche 2022

Vestavěná kuchyň, 2022

Hausdämmung 2022

Izolace domu, 2022

Dachdämmung teilweise 2018 , 2021

Částečná izolace střechy, 2018 a 2021

Kunstofffenster 3-Fachverlasung

-Wohnzimmer, Küche, Gäste-Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer

Plastová okna se trojitým zasklením:

– obývací pokoj, kuchyň, koupelna pro hosty, ložnice, pokoj pro hosty, dětský pokoj

Holzfenster 2-Fachverlasung

-Badezimmer, Hauswirtschaftsraum

Dřevěná okna s dvojitým zasklením:

– koupelna, prádelna

Designer Fußboden

-Küche, Schlafzimmer

Designová podlaha:

– kuchyň, ložnice

Rolläden

-Schlafzimmer

Rolety:

– ložnice