Prodej bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyFrancouzská, Kladno - Kročehlavy, Středočeský kraj
Francouzská, Kladno - Kročehlavy, Středočeský krajČástečně vybaveno • Výtah • ParkováníCena4 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Světlý byt 2+kk (40,6 m²) – Kladno, ul. Francouzská – 5 min na vlak, 30 min do Prahy.
Byt je ideální k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze a stavu je zároveň vhodný i k okamžitému pronájmu.
Nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 40,6 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s výtahem v klidné části Kladna – Kročehlavy, na ulici Francouzská.
Byt je částečně zařízený a prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 10 lety – má zděné jádro, elektroinstalaci v mědi, nový hlavní přívod, pojistkovou skříň i nové stoupačky.
Dispozice a vybavení:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, plynová varná deska).
• Ložnice s velkou postelí s úložným prostorem a vestavěnou skříní na míru.
• Předsíň s další prostornou vestavěnou skříní a místem pro pračku.
• Koupelna s vanou, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou.
• K bytu náleží sklepní kóje.
Panelový dům je zateplen, má dva nové moderní výtahy a v blízké době je plánována rekonstrukce vstupních prostor a společných chodeb.
Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností:
V docházkové vzdálenosti najdete Tesco, Lidl, Kaufland, Penny, školku, školu a další služby.
Pouhých 5 minut chůze od domu je vlakové nádraží s přímým spojením do Prahy – do centra hlavního města se pohodlně dostanete za cca 30 minut. Do budoucna je navíc plánována rychlodráha Praha–Letiště–Kladno, která výrazně zvýší komfort i hodnotu nemovitosti.
Byt je prodáván přímo majitelem. V ceně je zajištěn právní servis advokátem, včetně vypracování smluv, úschovy a přepisu nemovitosti v katastru.
Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice s velkým potenciálem zhodnocení.
Bright 1-Bedroom Apartment (40.6 m²) – Kladno, Francouzská Street – 5 Min to Train, 30 Min to Prague
I’m offering for sale a bright and well-laid-out 1-bedroom apartment (2+kk) with a total area of 40.6 m², located on the 3rd floor of an insulated panel building with an elevator, in a quiet part of Kladno – Kročehlavy, on Francouzská Street.
The apartment is partially furnished and was fully renovated approximately 10 years ago. It features a brick-core bathroom, copper wiring, a new electrical connection, and a modern fuse box.
Layout and features:
• Living room with kitchen corner: custom-built kitchen with built-in appliances (fridge, oven, microwave, dishwasher, gas cooktop)
• Bedroom with a large bed with storage space and a built-in wardrobe
• Entrance hall with another spacious built-in wardrobe and space for a washing machine
• Bathroom with a bathtub, wall-mounted toilet, and sink with cabinet
• Includes a basement storage unit
The building is insulated, has two new modern elevators, and a full renovation of the entrance and common areas is planned soon.
Excellent location with full amenities nearby:
Within walking distance you’ll find Tesco, Lidl, Kaufland, Penny, as well as schools and kindergartens.
Just 5 minutes’ walk to the train station with direct connections to Prague – you’ll reach the city center in about 30 minutes. A future fast rail line (Kladno–Airport–Prague) is also planned, which will further boost the value and convenience of this location.
The apartment is being sold directly by the owner. The price includes legal services provided by a lawyer, including contract drafting, escrow, and property registration at the land registry.
An ideal property for personal living or investment with strong appreciation potential.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 901956 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 109 512 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 41 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 3. 5. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena4 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.