Helle 4Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmer(16/15/9 m2), Wohnzimmer(18,6 m2) mit Balkon, Küche mit Loggia und Speisekammer und Tageslicht-Vollbad. Elektroinstallation neu. Die Garage mit Elektroanschluss für 15.000€ ist bereits enthalten:
245.000€+15.000€=260.000€ 
Als Anlageprojekt zu empfehlen.
Rastatt-Rheinau
Elektroinstallation komplett neu
Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren an eine Familie vermietet für dato 855€ brutto. Mieterhöhung: 01.04.2025
Grundmiete: 630€
Garage: 50€
Nebenkosten: 175€
Die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben.
Zum Schutz der Mieter werden keine Bilder aus der Wohnung veröffentlicht.

Helle 4pokojový byt se 3 ložnicemi (16/15/9 m²), obývacím pokojem (18,6 m²) s balkonem, kuchyní s loggií a spižírnou a koupelnou s denním světlem. Elektroinstalace je nová. Garáž s elektroinstalací by měla být ke koupi za 20.000 €. Doporučeno jako investiční projekt.
Rastatt-Rheinau
Byt je již delší dobu pronajatý za 855 €, navýšení nájemného od 01.04.2025.
Základní nájemné: 630 €
Garáž: 50 €
Provozní náklady: 175 €
Nájemníci by si přáli zůstat bydlet.
Kvůli ochraně nájemníků nejsou zveřejňovány žádné fotografie z bytu.

Bright 4-room apartment with 3 bedrooms (16/15/9 m²), a living room (18.6 m²) with balcony, a kitchen with loggia and pantry, and a daylight full bathroom. The electrical installation is new. The garage, which has an electrical connection, is available for purchase for €20,000. This project is recommended as an ancillary investment.

Rastatt-Rheinau

The apartment has been rented for some time now at €855, with a rent increase scheduled on 01.04.2025:
• Basic rent: €630
• Garage: €50
• Additional costs: €175

The tenants would like to continue living in the apartment. No pictures from inside the apartment are published in order to protect the tenants.

internet

Internet

Prodej bytu 4+1 87 m², Rastatt, Bádensko-Württembersko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Balkón

Sklep

Garáž

MHD 1 minuta pěšky

Byt 4+1, 87 m²

Helle 4pokojový byt se 3 ložnicemi (16/15/9 m²), obývacím pokojem (18,6 m²) s balkonem, kuchyní s loggií a spižírnou a koupelnou s denním světlem. Elektroinstalace je nová. Garáž s elektroinstalací by měla být ke koupi za 20.000 €. Doporučeno jako investiční projekt. Rastatt-Rheinau Byt je již delší dobu pronajatý za 855 €, navýšení nájemného od 01.04.2025. Základní nájemné: 630 € Garáž: 50 € Provozní náklady: 175 € Nájemníci by si přáli zůstat bydlet. Kvůli ochraně nájemníků nejsou zveřejňovány žádné fotografie z bytu.

Prodej bytu 4+1 • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	2 988,51 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	2. podlaží z 3
Užitná plocha	87 m²