Prodej pozemku • 1475 m² bez realitkyAm Bahnhof 18, , Dolní Sasko

V malebné obci Müden (Aller) vám nabízíme několik exkluzivních stavebních parcel v klidném a přírodním prostředí. Tato atraktivní poloha kombinuje výhody venkovského života s velmi dobrou dopravní dostupností do měst Wolfsburg, Gifhorn a Celle.

Parcely:

K dispozici je několik parcelí o rozloze přibližně 500 m² až 6 400 m², ideálních pro výstavbu rodinných domů, řadových domů nebo i individuálních rezidenčních projektů. Parcely se vyznačují prostornými plochami a nabízejí dostatek prostoru pro kreativní řešení.

Na přiložené orientační mapě naleznete polohy parcelí:

• Flur 11, Flurstück 12 = 1 475 m²

• Flur 3, Flurstück 51/13 = 4 906 m²

• Flur 3, Flurstück 330/50 = 6 421 m²

Infrastruktura:

Parcely jsou částečně napojené a disponují všemi potřebnými přípojkami (elektřina, voda, kanalizace, plyn, telekomunikace). Neexistují žádná omezení od developera – můžete realizovat vlastní stavební plány a spolupracovat s architektem či stavební firmou dle vlastního výběru.

Možnosti výstavby:

Výstavba se řídí územním a stavebním plánem obce Müden (Aller) a nabízí vám flexibilitu při návrhu. Ať už jde o moderní rodinný dům, klasický venkovský dům nebo udržitelný stavební projekt – zde si můžete realizovat svůj vysněný domov. Díky velikosti parcelí jsou bez problémů realizovatelné také projekty pro bydlení v několika generacích nebo velká zahrada.

V územním plánu jsou plochy uvedeny následovně:

• Parcely 51/13 a 330/50 = smíšená zóna

• Parcela 12 = obytná zóna

Parcely 330/50 a 12 se nacházejí v rozsahu závazného stavebního plánu „Grabenkamp – Langekamp II“ (viz přílohy této inzerce).

Ustanovení dle stavebního plánu:

• Parcela 330/50 = smíšená zóna, dvoupatrová, otevřený stavební styl, pozemková plocha 0,3, zastavěná plocha 0,4

• Parcela 12 = obecná obytná zóna, dvoupatrová, otevřený stavební styl, pozemková plocha 0,3, zastavěná plocha 0,4

• Parcela 51/13 = nenáleží do rozsahu závazného stavebního plánu – zařazení dle § 34 stavebního zákona

Zvláštní vlastnosti:

• Klidné a přírodní prostředí

• Prostorné parcely s dostatkem místa pro individuální úpravy

• Bez provize přímo od vlastníka

• Různé možnosti výstavby (rodinné domy, řadové domy, vícepodlažní bydlení)

Kupní ceny:

Ceny parcel se liší v závislosti na rozloze a poloze. Podrobné informace získáte na vyžádání.

Müden (Aller) nabízí vynikající infrastrukturu:

• Základní škola, školky a četné obchody se nacházejí přímo v obci

• Společenský život a volnočasové aktivity, jako jsou procházky podél řeky Aller nebo cyklistické výlety v okolí

• Dobrá dostupnost k silnicím B 4 a B 188, což umožňuje dosažení měst Wolfsburg, Gifhorn a Celle během 20 až 30 minut

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Nepřebíráme žádnou záruku za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací.