Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyLoučovice - Loučovice, Jihočeský kraj
Tato nemovitost již od 10 610 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Nabízím k prodeji investorům prostorný byt 3+1 o ploše 73 m2 v osobním vlastnictví v Loučovicích, blízko Lipna nad Vltavou (cca 5 Km). Oblast Lipensko je velmi příjemnou lokalitou k rekreaci, i k trvalému bydlení.
Vzdálenost na rakouské hranice je cca 15 Km, směr Linz. V bytě jsou nyní stabilní nájemníci, pro investory to znamená okamžitý výnos bez starostí.
Byt se nachází v 7. patře z celkových osmi a má krásnou vyhlídku do okolních lesů. Byt je orientován na JV, je velmi světlý a prosluněný, dobře udržovaný, nabízí příjemný výhled z balkónu. Disponuje užitnou plochou 73 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je částečně vybaven starším nábytkem, novou automat.pračkou a novým indukčním sporákem, nová lednice s mrazákem Samsung. V bytě byly zhotoveny štukové omítky ve všech pokojích, nové nátěry ústř.topení. Pokoje jsou neprůchozí, uzamykatelné. Bytové jádro je původní, vhodné k rekonstrukci.
K bytu náleží sklep, který je součástí prodeje a poskytuje další úložné prostorové možnosti. V bytě je šatna s regály, kterou je možno uzamknout. Možnost parkování je zajištěna u domu, což je velkým bonusem v této lokalitě.
Dům je po celkové revitalizaci, bylo zhotoveno nové kvalitní zateplení domu, nový výtah a bezbarierový přístup do domu.
Dům je vytápěn vlastními elektrickými čerpadly a je vybaven solárnámi panely na střeše domu. Náklady na vytápění jsou nízké.
Měsíční poplatky vč.záloh na energie jsou 4 050 Kč.
Byt se nachází v Loučovicích, odkud je snadný přístup k veřejné dopravě včetně vlaku, autobusu a dobrého silničního spojení, což poskytuje výbornou dostupnost nejen do okolních oblastí, ale i do větších měst. V obci je lékař, supermarket s potravinami, pošta, škola, cyklostezka na Lipno.
.........................
I am offering for sale a spacious 3+1 apartment with an area of 73 m² in freehold ownership in Loučovice, near Lipno nad Vltavou (about 5 km away). The Lipensko area is a very pleasant location both for recreation and permanent residence. The distance to the Austrian border is approximately 15 km in the direction of Linz.
The apartment is located on the 7th floor out of a total of eight floors and offers a beautiful view of the surrounding forests. It is oriented to the southeast, very bright and sunny, well-maintained, and provides a pleasant view from the balcony. With a usable area of 73 m², it offers plenty of space for comfortable living. The apartment comes partially furnished with older furniture, a new automatic washing machine, a new induction stove, and a new Samsung refrigerator with a freezer. Plaster finishes have been applied in all rooms, and new coatings have been done on the heating radiators. The rooms are non-connecting and lockable. The apartment’s core is original and suitable for renovation.
A cellar belongs to the apartment as part of the sale, providing additional storage possibilities. There is also a cloakroom with shelves in the apartment, which can be locked. Parking is available by the building, which is a major bonus in this area.
The building has undergone a complete revitalization, including new high-quality insulation, a new lift, and barrier-free access to the building. It is heated by its own electric pumps and equipped with solar panels on the roof, resulting in low heating costs.
Monthly fees, including energy prepayments, amount to 4,050 CZK.
The apartment is located in Loučovice, from where there is easy access to public transportation including train and bus services, as well as good road connections, ensuring excellent accessibility not only to the surrounding areas but also to larger cities. The village also has a doctor, a supermarket with groceries, a post office, a school, and a cycle path leading to Lipno.
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 7. podlaží z 8 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
| Dostupné od | 30. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 982375 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 73 m² |
| Cena za jednotku | 35 479 Kč / m2 |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4 m² | |
| Parkování |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah | |
| MHD 4 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 10 610 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,59 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.