Prodej domu 3+kk • 104 m² bez realitkyStrážov - Krotějov, Plzeňský kraj
Tato nemovitost již od 42 854 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Útulný 1 patrový rodinný dům se zvýšeným podlažím v chráněné krajinné oblasti Šumava hledá nového majitele, který využije nabízenou nemovitost a rozlehlé okrasné a ovocné zahrady a 70% stavebním pozemkem s celkovou výměnou 4.412m2 pro sebe nebo dle svých kreativních představ k podnikání.
Stavební pozemek na uvedené celkové rozloze 4.412 m2 Vám umožní využití místa k maximálnímu rozvoji. Toužíte vybudovat saunu nebo jiné zařízení?
Rozvijet Eco-lodge nebo Glamping na Šumavě ? Pak je nabízené místo pravou investicí pro Vás. Milujete procházky lesem, hluboký klid, sbírání hub či cyklistické výlety s výhledy na Šumavu?
Jste na správném místě.
Rozsáhlá zahrada se vzrostlými, plodícími, zdravými ovocnými stromy vysoké ceny a okrasnými keři, založená s citem pro okolní divokou přírodu plnou zvěře a ptactva., chovný rybník, včelařské vybavení, pergola a skleník přináší klid a nádherné výhledy na okolí.
Úžasný pozemek přímo vybízí k ekologickému či jinému využití nebo podnikání.
Dům je podsklepený, čistá letní místnost (pokoj pro hosty), garáž, darling na vodu, vrtaná studna o hloubce 30m, bojler pro ohřev vody. Vstupní venkovní terasa se zimní zahradou, čistá koupelna s vanou i záchodem, obývací pokoj s vybavenou kuchyní a krbovými kamny na dřevo vše čisté a příjemné.
Vytápění je zajištěno nejen kamny a elektrickými přímotopy.
Po otevřeném dřevěném schodišti vystoupíte do 1.patra s dvěma pokoji a prostorem pro šatnu. Střešní okna prosvětlují celý prostor a střechu orientovanou na jih lze dobře využít pro dotované sluneční kolektory pro výrobu vlastní elektrické energie.
Rozsáhlý pozemek nabízí velké možnosti rozvoje.
Pozemek i nemovitost je prostorný, plodný s krásnými výhledy na okolní přírodu NP Šumava.
Nedaleký velký rybník můžete využít na letní koupání a ozdravné procházky do lesa.
Celá oblast je turisticky žádaná a nabízí léčivé vibrace přírody - výlety na kole Modravou, Srní či Kvilda.
V zimě 15km vzdálené lyžařské středisko Železná Ruda či německý Gross Arber.
Klatovy - brána Šumavy zajišťují potřebná vybavení - základní i střední školy, supermarkety a nemocnice.
Ideální místo pro rodinu s dětmi, milovníky absolutního klidu, či podnikatele, kteří si přejí rozvíjet krásné místo s citem.
Mobilní Wi-Fi s dobrým signálem lze zajistit u O2.
Při velmi rychlém jednání ke možná sleva ceny.
Jsem majitelka nemovitosti a hledám kupujícího. Makléři realitních kanceláří prosím nevolejte🙏.
Kupující - přímý zájemci jsou k prohlídce vítáni - volejte na telefon nebo pište na mail.
Cozy two-story family house in the Protected Landscape Area of NP Šumava is looking for a new owner who will make use of the offered property and its extensive ornamental and fruit garden with a total area of 4,412 m² for themselves or according to their creative ideas.
Would you like to build an eco-lodge or glamping in the Šumava region? Then this location is the right investment for you. Do you love forest walks, mushroom picking, or cycling trips with views of Šumava? You are in the right place.
The expansive garden, featuring mature, fruit-bearing trees and ornamental shrubs, has been established with a sensitivity to the surrounding wild nature full of wildlife and birds. A fishpond, beekeeping equipment, a pergola, and a greenhouse provide peace and magnificent views.
This amazing plot directly invites ecological business ventures. The garden has been approved as an additional building plot, and your planned activities are subject to further approval.
The house is semi-basemented and includes a clean summer room (a guest room), a garage, a water pump, a well, and a water heater. The entrance outdoor terrace leads into a winter garden and the entrance to the house.
A hallway, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a fully equipped kitchen, and wood-burning stove heating—all are clean and pleasant.
Heating is provided not only by the stove but also by electric radiators.
After ascending the open wooden staircase, you reach the second floor with two rooms and space for a dressing room. Roof windows brighten the entire space, and the south-facing roof can be well utilized for subsidized solar collectors to generate your own electricity.
The extensive garden offers great development potential.
Both the plot and the property are spacious, fertile, and offer beautiful views of the surrounding nature within NP Šumava.
A nearby large pond can be enjoyed for summer swimming and healthful forest walks.
The entire area is a sought-after tourist destination and offers the healing vibrations of nature—bike trips to Modrá, Srní, or Kvilda. In winter, you can enjoy the 15 km-distant Železná Ruda ski resort or the German Gross Arber.
Klatovy—the gateway to Šumava—provide the necessary amenities: elementary and secondary schools, supermarkets, and hospitals.
This property is ideal for families with children or lovers of absolute tranquility. Mobile Wi-Fi with a good signal can be arranged via O2.
I am the owner of the property and am looking for a buyer. I have excellent legal services with long-standing experience arranged, and therefore I kindly ask real estate agents not to contact me. Thank you. Direct inquiries from potential buyers are welcome via the telephone number provided for viewings.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 29. 1. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 4 412 m² |
| Cena za jednotku | 96 057,69 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 985895 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 104 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 17,04 m² | |
| MHD 4 minuty autem |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Terasa 11,7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 42 854 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.