Prodej bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyNad Rokoskou, Praha - Libeň
Nový
Nad Rokoskou, Praha - LibeňČástečně vybaveno • Výtah • Balkón 5 m²Cena5 799 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji velmi světlý a prostorný byt 1+kk o velikosti 32,7 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu z roku 2010 s výtahem v ulici Nad Rokoskou. Bytovou jednotku je možné upravit na 1,5 kk. Byt má jihozápadní orientaci, je světlý a dostatečně osluněný s volným výhledem na Vltavu a most Barikádníků.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, vstupní předsíň s úložným prostorem a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Byt je osazen kvalitními eurookny s trojitým zasklením, které přispívají k dobré tepelné i zvukové izolaci. Byt také zahrnuje zastřešený balkon o výměře 5m2 orientovaný na jihozápad. Interiér je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dále k bytu náleží zděný sklep o velikosti 1,7 m2, který je součástí výměry bytové jednotky.
Výhodou lokality je výborná dostupnost do centra města, jen pár kroků od domu se nachází zastávka autobusu Kuchyňka, 3 minuty od metra C - Holešovice. Blízko od domu je rovněž cyklostezka podél Vltavy s rychlým přístupem do Stromovky a možností aktivního vyžití. Vlastností lokality je blízkost frekventované ulice.
Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár anebo jako investiční příležitost s potenciálem pronájmu.
I offer for sale a very bright and spacious studio apartment (1+kk) measuring 32.7 m², located on the 2nd floor of a new brick building from 2010 with an elevator on Nad Rokoskou Street. The apartment has a southwest exposure, is bright and well-sunned, with an unobstructed view of the Vltava River and the Barikádníků Bridge.
The layout includes a spacious living room with a kitchenette, an entrance hall with storage space, and a bathroom with a shower and WC. The apartment features high-quality euro-windows with triple glazing, which contribute to excellent thermal and sound insulation. It also includes a covered balcony with an area of 5 m², oriented to the southwest. The interior is in very good condition, ready for immediate move-in. Additionally, the apartment comes with a brick cellar of 1.7 m², which is part of the total area of the unit.
One of the benefits of the location is its excellent accessibility to the city center—just a few steps from the building is the Kuchyňka bus stop, and the C - Holešovice metro station is only 3 minutes away. Close to the building, there is also a cycle path along the Vltava River, offering quick access to Stromovka and opportunities for outdoor activities. Another feature of the area is its proximity to a busy street.
This apartment is an ideal choice for a single individual, a couple, or as an investment opportunity with rental potential.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 30. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 991385 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 33 m² |
| Cena za jednotku | 175 727 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 5 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 799 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.