Pronájem nebytového prostoru • 460 m² bez realitkyPosener Straße 35A Lübeck Falkenfeld/Vorwerk Schleswig-Holstein 23554

UPDATE! NYNÍ S:

- Předinstalovaná kuchyňská linka!

- Nový WC zařízení (3 kabinky + umyvadlo)!

- Manažerská kancelář pro 2–3 pracovní místa / vytápěná odpočívárna!

- Přilehlá místnost pro drobné materiály / dílna!

- Výmena oken v oblasti WC a sociálních prostor

Průmyslový areál WEICHSELSTR 2-6/POSENER STR 35A

K pronájmu je k dispozici průmyslová hala s následujícími klíčovými parametry:

• Celková plocha 460 m² ve zděné konstrukci

• Výška spodní úrovně 3,41 m, maximální stropní výška 5,60 m (sedlová střecha)

• Obdélníkový půdorys

• Prostorné výlohy pro dostatek denního světla

• Nové závěsné vrata Hörmann 2,80 m x 3,80 m

• Samostatný vchod pro zaměstnance

• Elektrická instalace dle přání nájemce, dostatečné elektrické kapacity jsou k dispozici

• Stropní jeřáb s nosností 1,5 t

• Vodovodní přípojka

• Parkovací místa a manévrovací plochy na pozemku

• Přístup na úrovni terénu, vhodné pro manipulaci s vysokozdvižným vozíkem, ideální pro skladování!

První užívání po rekonstrukci! Všechny stěny budou omítnuty a nově natřeny. Byla instalována nová závěsná vrata Hörmann. Elektroinstalace bude kompletně obnovena a může být dle přání nájemce upravena.

Čistý měsíční nájem činí 2.600,00 EUR plus 150,00 EUR záloha na provozní náklady a dále 19% DPH. Kauce činí 7.800 EUR. Bez provize, přímo od vlastníka!

Centrálně situováno v Posener Straße - Weichselstraße. Dálnice BAB1 je vzdálena pouhých 5 minut jízdy.

Celkový měsíční nájem se skládá z čistého nájmu, zálohy na provozní náklady a DPH.

Bez provize!