Prodej bytu 3+1 • 199 m² bez realitkyKöln Zollstock Nordrhein-Westfalen 50968

Byt byl původně koncipován jako 5-pokojový a architektonickým zásahem přeměněn na prostorný 3-pokojový byt. Rozvržení je ideální pro pár. Velká pracovna může být opět rozdělena na dvě místnosti.

Celková plocha činí 198,16 m². Střešní terasa má přibližně 80 m², které se započítávají z 50 %, takže čistá obytná plocha je kolem 160 m².

Střešní terasa je vybavena vestavěnou skříní. Částečně je také zastřešená, což umožňuje grilování po celý rok.

Strop má výšku 3 metry.

Byt je zařazen jako KfW 70 efektivní dům.

K bytu patří parkovací místo v podzemní garáži.

Nachází se v jižní části Kolína, jižně od předměstského parku.

Byt byl navržen interiérovým architektem a disponuje vysoce kvalitním vybavením, mezi které patří mimo jiné:

• Sauna/sanárium od firmy Klafs

• Bílá vestavěná kuchyň od firmy Nolte s elektrickými spotřebiči (parní trouba od Miele, myčka od Siemens, velká lednice od Liebherr s 0-stupňovou zónou, mrazák od Siemens) a s odstraňováním vodního kamene pomocí reverzní osmózy

• Různé vestavěné skříně (např. pro oblečení, obuv a kancelář)

• Zvukový systém Bose

• Automatické ovládání rolet (Homematic)

• LAN konektory

• Stropní reflektory

• Plně vybavená hlavní koupelna s volně stojící vanou

• Plně vybavená koupelna pro hosty se sprchou

• Střešní terasy orientované na jih a západ s vestavěnou skříní pro gril atd.

• Zelená střecha s automatickým zavlažovacím systémem