Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitky, Hessen

Pohodlí bytu, do kterého se zamilujete: Byt vyzařuje teplo – a to díky špičkovému vybavení, moderním laminátovým podlahám v obytných částech a novým dlaždicím v kuchyni, a také dlaždicím v koupelně a na toaletě. Dvojsklo s izolačním dvojitým zasklením zajišťuje klidné noci a pohodové dny, a to i v rušnější lokalitě. Osobní sklepní kóje v bytě, společná prádelna a vlastní sklep na kola dotváří praktické zázemí.

• Pronajímáno od roku 2007, aktuální stabilní nájemní stav

• Čistý nájem: 705,00 €/měsíc (aktuální výše nájmu, naposledy zvýšen v roce 2020)

Lokalita a kouzlo

Vítejte v obci Taunusstein-Wehen – klidné prostředí s infrastrukturou na dosah ruky. Wehen nabízí zelené, rodinné prostředí s krátkými trasami ke školce, základní škole, obchodům, lékařům, bankám, čerpacím stanicím a gastronomickým zařízením. Doprava do Wiesbadenu je vynikající, takže se zde dokonale prolíná městský život a venkovský klid – ideální pro rodiny, dojíždějící i pro všechny, kteří si cení harmonické atmosféry domova.

Výjimečné vlastnosti nemovitosti

• Prostorná obytná plocha 86 m² ve 2. patře udržované bytové budovy

• Otevřený pocit díky promyšlenému uspořádání místností, včetně přístupu na balkon

• Vestavěná kuchyň z roku 2020: moderní, funkční a okamžitě použitelná

• Bezbariérový přístup: dosažitelný přes dva výtahy; nová vstupní vrata bytu (2019) s tlumící zvukovou třídou 2

• Rekonstrukce fasády a balkónů v roce 2022 – viditelně udržované, spolehlivě chráněné

• Výtahy a chodby zrekonstruovány, jasné, světlé prostory ve všech částech bytu

• Venkovní parkovací místo přímo u hlavního vchodu – pohodlné a bezpečné

Kompletní správa a péče

Budova těží z spolehlivých služeb: správce budovy, údržba zahrady a úklid chodeb zajišťují upravený vzhled. Rezervní fondy jsou stabilní a společenství vlastníků harmonicky spolupracuje na dlouhodobých investicích do budovy.

Proč si vybrat tento byt?

Hledáte domov, který má svůj příběh – moderní, téměř bez bariér, perfektně udržovaný a přitom útulně teplý. Přesně to zde naleznete: komfort, bezpečí a blízkost ke všemu, co činí život krásným.

Rozsáhlý informační materiál je k dispozici na vyžádání.

Vezměte prosím na vědomí: Budou zohledněni pouze uchazeči, kteří mohou předložit aktuální potvrzení o financování od banky nebo doklad o odpovídající likviditě.