Pronájem nebytového prostoru • 500 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na pronájem je k dispozici zrenovovaný a vytápěný sklad o celkové ploše 400 až cca 500 m² v průmyslové oblasti GRO Hohberg – Hofweier u silnice B3 (v blízkosti Offenburg-Elgersweier). Sklad je ideální pro logistiku, výrobu, řemesla nebo obchod a vyniká svou dobrou vybaveností i vynikající dopravní dostupností.

Nemovitost se nachází v průmyslové oblasti GRO Offenburg Hohberg (v blízkosti Elgersweier), přímo u B3 (400 m) a jen několik minut od dálnice A5.

• Logistická výhoda: rychlé spojení směrem k Karlsruhe, Freiburgu a Švýcarsku

• Městská hromadná doprava: dobrá dostupnost pro zaměstnance

• Okolí: zavedená průmyslová podnikání, řemesla, logistické společnosti

• Celková plocha: cca 440 m² (z toho sklad 400 m², sociální část 40 m², rozšíření je možné volitelně)

• Rok výstavby: 1982, komplexně zrenovováno

• Vytápěno (moderní topný systém / systém tepelného čerpadla)

• Výška haly uvnitř: 6 m

• Příjezd: pozemní přístup, velké brány pro dodávky kamionů

• Přístupy: přes 2 brány (3x4 m), nakládací rampu/ krytou, překluzné mosty

• Podlaha: únosnost 25 kN, vhodná pro provoz vysokozdvižných vozíků

• Osvětlení: LED/ průmyslové osvětlení

• K dispozici jsou kancelářské a sociální prostory, rozšíření volitelně možné

• K dispozici parkovací místa pro zaměstnance a zákazníky

• Zrenovovaná hala s moderní topnou technikou

• Atraktivní střední plocha (cca 400-500 m²)

• Velmi dobrá dopravní dostupnost pro logistiku a výrobu

• Volné plochy pro skladování a parkování

• K dispozici ihned