Prodej domu 7+1 • 213 m² bez realitky, Dolní Sasko

Zde je překlad textu do češtiny:

K prodeji je výjimečný rodinný dům s rozsáhlým pozemkem pro lidi, kteří milují prostor, přírodu a možnosti:

Stojící rodinný dům o obytné ploše 213 m² se nachází na impozantním pozemku o rozloze 5 000 m², včetně přilehlé pastviny – přímo u chráněné krajinné oblasti, v klidné lokalitě a sotva odkud viditelný.

Dům nabízí sedm místností, dvě koupelny a kuchyň – spousta prostoru pro rodinu, bydlení, práci nebo kreativní projekty. Přístavba na domě poskytuje další možnosti využití – ideální jako dílna, stáje nebo ateliér. K dispozici je také garáž.

Zde můžete realizovat svůj sen o bydlení – ať už jako dům pro více generací, kombinaci bydlení a práce nebo zcela individuální životní koncept.

Obytná plocha je rozšiřitelná až na 600 m², protože jak před domem, tak vzadu je k dispozici stavební pozemek.

Alternativně je možné pozemek rozdělit, aby bylo možné postavit další dům.

Navíc je zde možnost provozovat různá řemesla – ideální pro podnikatele, umělce, řemeslníky nebo příznivce přírody s vizí.

Jedná se o soukromý prodej bez realitky.

⸻

Důležité informace:

V případě zájmu se neváhejte telefonicky ozvat kvůli sjednání prohlídek, a to i pokud máte zájem jen o stavební pozemek, pro který by byla nutná pozemková úprava.

Místo pro lidi, kteří hledají něco výjimečného – syrový diamant na jedinečném místě, který se s trochou lásky a nápadů může proměnit v opravdový klenot.

Nemovitost se nachází v idylické části Schloß Ricklingen, půvabné čtvrti města Garbsen v regionu Hannover. Prosiřená venkovským charakterem, množstvím zeleně a rodinně přívětivým prostředím, Schloß Ricklingen nabízí ideální kombinaci bydlení blízko přírody a dobré dostupnosti městského života.

Obyvatelé si zde užívají vysokou kvalitu života a řadu možností k odpočinku v přírodě díky okolním loukám, polím a říční zátoce Leineaue – ideální pro procházky, cyklistiku nebo výlety do přírody. Navzdory klidné poloze je dopravní dostupnost vynikající: Společná silnice B6 a dálnice A2 jsou dostupné během několika minut, což umožňuje rychlé spojení s Hannoverem, Wunstorfem nebo Neustadt am Rübenberge.

V samotné obci i v přilehlých čtvrtích se nacházejí mateřské školy, školy, obchody, lékaři a restaurace – vše potřebné pro každodenní život je tedy snadno dosažitelné. Také centrum Garbsenu s další infrastrukturou a volnočasovými možnostmi je vzdáleno jen několik minut jízdy.

Okna byla v roce 2022 vyměněna. Navíc byla částečně izolována a nově omítána i fasáda, což budovu i vizuálně pozvedlo.

V roce 2022 byla kompletně zrekonstruována koupelna a vestavěná kuchyň. Navíc byly v několika místnostech položeny nové podlahy.

Dům byl původně postaven v roce 1939, střecha byla obnovena v roce 1965. Od roku 1999 je v našem vlastnictví, při nastěhování prošel částečnou rekonstrukcí.