Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

– OKAMŽITĚ K NASTĚHOVÁNÍ –

Nabízím udržovaný, zařízený rodinný dům s rozlehlým pozemkem, garáží, plně vybavenou dílnou a vedlejším objektem (stodola, stáje, prádelna) k prodeji.

Popis:

K udržovanému, částečně zrekonstruovanému rodinnému domu s 5 místnostmi v Lutherstadt Wittenberg, v části Nudersdorf, patří také vedlejší objekt v masivní zdivu (s možností přestavby, elektřina a voda jsou připojeny, 5 m x 9,50 m), plně vybavená dílna s připojeným silnoproudým vedením, garáž, skladovací místnost, prádelna, kurník, studna a několik krytých úložných prostor. Pozemek má rozlohu cca 1000 m².

V přízemí domu se nachází hala, která poskytuje přístup do obývacího pokoje, kuchyně a ložnice. Kuchyně (včetně vestavěné linky) je plně vybavená, včetně podlahového topení pod jídelní částí. Ohřev teplé vody je zajištěn průtokovým ohřívačem. Jsou zde dva komíny, přičemž jeden z nich lze bez větších úprav opět provozuschopně využít.

Z kuchyně se dostanete přes malý prostor do koupelny s denním světlem, vanou, WC, sprchou a umyvadlem. Teplá voda se ohřívá pomocí bojleru. K kuchyni je rovněž připojena přístavba.

V patře se dá najít ještě další dvě místnosti spolu s chodbou, které mají výšku 2 m!!! a navíc zde najdete tři podlaží.

Dům má částečný sklep. Uzavřený dvořák s krytou posezením láká k odpočinku. Přes průchod se dostanete do rozlehlé, mírně svažité zahrady.

Zvláštní předností je existence druhého objektu v masivní zdivo s připojením elektřiny a vody, který je možné dále rozšířit a využít jej tak jako rekreační apartmán, podnikatelský prostor nebo jako druhý obytný dům.

Díky rozlehlé zahradě, plně vybavené dílně s kotoučovou pilou a vlastní studni s čerpadlem jste na vše dokonale připraveni a můžete žít soběstačně.

Přímo u zahrady se nachází malý břízový lesík, kde si děti mohou skvěle hrát. V okolí bydlí mladé rodiny. Město Lutherstadt Wittenberg je vzdálené 9 km. Ve vesnici je mateřská škola a základní škola. Objekt je tedy skvělý pro rodiny s dětmi.

Vybavení:

• Vestavěná kuchyň s podlahovým topením

• Různé kusy nábytku

• Satelitní přijímač

• Optické připojení (vlákno) v obytné ulici

Energetický průkaz (průkaz energetické náročnosti) je k dispozici.

Energetická efektivita: třída F

Střecha: pokrytí z roku 1993

Obnova oken: 2004

Obnova topení: Plynové topení z roku 1995, nízkoteplotní vytápění – není nutná výměna.

Prohlídky jsou možné kdykoliv.

Dům se nachází v 06889 Wittenberg, část Nudersdorf, v obytné čtvrti obklopené rodinnými domy a zahradami. Město Lutherstadt Wittenberg je cca 9 km daleko. V Nudersdorfu se nachází mateřská škola a základní škola. V blízkém okolí vesnice najdete lékárnu, lékařské centrum a supermarket. Ve vesnici jsou dvě autobusové zastávky, které jsou dosažitelné během několika minut chůze. Jeden autobus jezdí každou hodinu do Lutherstadt Wittenberg. Přístup k dálnici A9 (Klein Marzehns) je asi 11 km.

Podlahové topení pod jídelním koutem v kuchyni, dřevěná podlaha, obklady.