Pronájem bytu 4+1 • 151 m² bez realitkyWestliche Stadtmauerstraße 64 Erlangen Erlangen Bayern 91054

Tato výjimečná, čerstvě zrekonstruovaná loftová bytová jednotka v podkroví nabízí nad 130 m² obytné plochy prostorné a světlé bydlení v centrální lokalitě Erlangenu. Srdcem bytu je otevřený obývací a jídelní prostor, ze kterého jsou přístupné další místnosti i impozantní střešní terasa o rozloze cca 42 m². Odtud se vám naskytne nádherný výhled na Erlangen a ideální místo k odpočinku nad střechami města.

Byt disponuje čtyřmi pokoji a osloví vás svým výjimečným charakterem: viditelné dřevěné trámy téměř ve všech místnostech dodávají loftu jedinečné kouzlo a podtrhují otevřený pocit prostoru. Koupelna je vybavena vanou i sprchou, navíc je ve vstupní hale k dispozici samostatné hostinské WC.

K bytu již náleží zabudovaná kuchyň, která je součástí nájmu. Ústřední topení bylo v roce 2023 obnoveno a zajišťuje moderní způsob vytápění.

Der Belag der Dachterrasse wird erneuert. Bis zur Fertigstellung ist die Nutzung der Terrasse eingeschränkt, weshalb die Miete vorübergehend um 200 € reduziert ist (1.950 € statt 2.150 €).

Zde bydlíte přímo v centru Erlangenu. Hlavní ulice je historickou osou starého města a dnes je většinou určena jen pro pěší, s četnými obchody, kavárnami a restauracemi – vede přes tržní a zámková náměstí, přičemž zámecká zahrada je vzdálena jen několik kroků. K hlavnímu nádraží se pěšky dostanete za přibližně 10 minut, takže máte optimální dostupnost MHD. Stručně řečeno: městské, živé a přitom s bohatou zeleňí v okolí.

Mezi vybavení bytu patří:

- Střešní terasa o rozloze přes 40 m²

- Světlý, otevřený půdorys s vysokými stropy

- Zabudovaná kuchyň

- Samostatné hostinské WC ve vstupní hale

- Přípojka pro pračku v bytě