Pronájem bytu 3+kk • 112 m² bez realitkyKleiststr. 21 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65187

Diese kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche kombiniert modernen Wohnkomfort mit klassischem Altbaucharme. Hohe Decken, weiße Wände, Parkettböden und Kassettentüren verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente.

Tento kompletně zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt s přibližně 112 m² obytné plochy kombinuje moderní komfort bydlení s klasickým kouzlem starších budov. Vysoké stropy, bílé zdi, parketové podlahy a kazetová dveře dodávají bytu stylové prostředí.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Der Wohn- und Essbereich ist als Durchgangszimmer gestaltet und bietet viel Platz zum Leben und Entspannen.

Ze společné centrální chodby jsou všechny místnosti přímo přístupné. Obývací a jídelní část jsou navrženy jako průchozí místnost a nabízejí dostatek prostoru pro život i odpočinek.

Die Wohnung verfügt über:

Byt je vybaven:

• Modernes Duschbad

• Moderní sprchovou koupelnou

• Gäste-WC

• Samostatným hostinským WC

• auf Wunsch: Einbauküche

• Na přání: vestavěnou kuchyní

• 2 Balkone für entspannte Stunden im Freien

• 2 balkony pro relaxační chvíle na čerstvém vzduchu

Die Kleiststraße befindet sich im begehrten Wiesbadener Dichterviertel, einem der attraktivsten Wohnviertel der Landeshauptstadt.

Ulice Kleist se nachází ve vyhledávané oblasti Wiesbadener Dichterviertel, jedné z nejatraktivnějších obytných čtvrtí hlavního města spolkové země.

Das Viertel ist bekannt für seine charmanten Altbauten, grünen Alleen und die ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Čtvrť je známá svými okouzlujícími historickými budovami, zelenými alejemi a klidnou, příjemnou atmosférou bydlení.

Trotz der beschaulichen Umgebung genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.

Navzdory klidnému okolí zde máte výborné dopravní spojení a infrastrukturu.

Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung

Možnosti nákupu a občanská vybavenost

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Bäckereien über Apotheken bis hin zu kleineren Boutiquen und Cafés.

V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů s potřebami pro každodenní život – od supermarketů a pekáren, přes lékárny až po menší butiky a kavárny.

Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar.

Také lékaři, banky a další poskytovatelé služeb jsou snadno dostupní.

Bildung und Freizeit

Vzdělání a volný čas

Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden, ebenso die Hochschule RheinMain.

V okolí se nachází několik mateřských škol, základních i středních škol, stejně jako Hochschule RheinMain.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Kurpark, das Dichterviertel selbst mit seinen begrünten Straßen oder der Stadtwald, an.

Pro volný čas a odpočinek nabízejí okolí zelené plochy, jako je lázeňský park, samotné Dichterviertel se svými zeleňovanými ulicemi nebo městský les.

Sport- und Fitnessmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen ergänzen das vielfältige Angebot.

Sportovní a fitness možnosti, restaurace i kulturní zařízení pak doplňují pestrou nabídku.

Verkehrsanbindung

Dopravní spojení

Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet.

Dopravní spojení je vynikající jak autem, tak prostřednictvím veřejné dopravy.

Über die nahegelegene B54 und A66 sind Mainz, Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar.

Díky blízkosti silnic B54 a A66 jsou Mainz, Frankfurt a frankfurtské letiště dosažitelné během krátké doby.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet Sie direkt mit der Innenstadt sowie dem Wiesbadener Hauptbahnhof.

Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena jen několik minut chůze a přímo vás spojuje s centrem města i hlavním nádražím Wiesbaden.

Lebensqualität

Kvalita života

Das Dichterviertel bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen mit besonderem Charme und zentraler Lage mit bester Infrastruktur.

Dichterviertel nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výjimečným kouzlem a centrální polohy s nejlepší infrastrukturou.

Hier genießen Sie die Vorteile der Landeshauptstadt Wiesbaden, ohne auf Ruhe, Grünflächen und ein gehobenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Zde můžete využívat výhody hlavního města Wiesbaden, aniž byste museli vzdát klidu, zeleně či prestižního obytného prostředí.

ca. 112 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer

Přibližně 112 m² obytné plochy, 3,5 pokoje

kernsaniert, moderner Grundriss – alle Räume vom Flur begehbar

Kompletně zrekonstruováno, moderní dispozice – všechny místnosti přístupné ze vstupní chodby

helle Räume, LED-Deckenspots im Flur

Světlé místnosti, LED stropní světla na chodbě

Parkettböden

Parketové podlahy

Hohe Decken

Vysoké stropy

Kassettentüren

Kazetové dveře

Modernes Duschbad

Moderní sprchová koupelna

separates Gäste-WC

Samostatné hostinské WC

Optional Einbauküche

Volitelně vestavěná kuchyň

Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab 01.03.2026

Dostupnost: K nastěhování od 01.03.2026

Impressum:

EOS Immobilien GmbH

Klingholzstr 7

65189 Wiesbaden

Tel.: 0611-950 104 40

E-Mail: kontakt@eos-realestate.de