Prodej domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

PROVISIONSFREI (bez provize)

K prodeji je moderní venkovské sídlo z roku 2021 s mnoha možnostmi využití. Sídlo zahrnuje prostorný obytný dům o přibližně 230 m² obytné plochy, ocelovou halu a rozsáhlé stavební parcely a pastviny o celkové rozloze přibližně 4 hektarů.

Kombinace moderního komfortního bydlení, prostorného pozemku a dostupné infrastruktury otevírá četné možnosti – od soukromého bydlení s dostatkem místa, přes chov zvířat, až po komerční využití nebo kombinaci bydlení a práce.

Dvoupodlažní obytný dům disponuje celkem 7 pokoji, dvěma koupelnami a samostatným hostinským WC. Díky moderní výstavbě (rok 2021) a nadstandardní výbavě nabízí dům současný komfort bydlení.

Díky stávajícímu samostatnému bytovému prostoru se nemovitost výborně hodí i pro vícegenerační bydlení, domácí kancelář nebo pro dodatečný pronájem.

Celková rozloha sídla činí až přibližně 38 620 m², což poskytuje mimořádně mnoho prostoru pro různorodé způsoby využití.

• přibližně 4 990 m² stavební pozemek – ideální pro rozšíření nebo další stavební projekty

• pastviny / travní plochy – vynikající pro chov zvířat nebo soběstačnost

• ocelová hala (cca 10 × 20 m) – využitelná jako sklad, dílna nebo úložný prostor

• Stavební povolení pro jezdecký areál je již k dispozici

Velikost pozemku je v případě potřeby flexibilně upravitelná. Tímto způsobem tato nemovitost nabízí vzácnou kombinaci moderního bydlení, prostorného pozemku a rozmanitých možností využití.

Ať už jde o chov koní, podnikání, vícegenerační bydlení nebo prostě život s dostatečným prostorem a přírodou, toto sídlo představuje mimořádnou příležitost.

Nemovitost je nabízena kompletně za kupní cenu 895 000 € s možností jednání.

Nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti v obci Wangels, v okrese Ostholstein, mezi místy Oldenburg in Holstein a Lensahn. Okolí je charakterizováno rozlehlou přírodou, poli a loukami – ideální pro ty, kteří ocení prostorné bydlení v zeleném prostředí.

Současně získáte i přístup k dobré infrastruktuře v okolních obcích. Obchody, lékaři, školy, restaurace a řada volnočasových aktivit jsou dostupné během několika minut.

Dalším zásadním plusem je blízkost k pobřeží Baltského moře. Oblíbené pláže regionu jsou za krátkou dobu dosažitelné a nabízejí rozmanité možnosti pro volnočasové a rekreační aktivity – od koupání a plachtění až po dlouhé procházky podél pobřeží.

Díky výbornému napojení na dálnici A1 jsou rychle dostupná i větší města jako Lübeck, Neustadt in Holstein nebo ostrov Fehmarn. Tato poloha proto spojuje klidné bydlení v přírodě s výborným regionálním spojením.

Všechny údaje v této prezentaci byly vyhotoveny vlastníkem dle nejlepšího vědomí a svědomí. Přesnost a úplnost informací však není zaručena. Změny, chyby a případný předprodej si vyhrazují právo být provedeny.