Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHafenstraße 1a, , Dolní Sasko

Žít jako na dovolené – Nově zrekonstruovaný a zařízený dvoupokojový byt

Byt se nachází v přízemí vícebytového domu s vlastním vchodem.

Cena: 670 € / měsíc (nájem bez provozních nákladů) + 200 € provozní náklady (50 € podle spotřeby) + 30 € za parkovací místo

Přízemí

Přibližně 55 m²

2 pokoje

Byt byl kompletně zrekonstruován!

Speciální vybavení bytu zahrnuje následující:

• Klimatizaci

• Novou vestavěnou kuchyni včetně elektrospotřebičů

• Novou, kvalitní laminátovou podlahu s elegantními lištami

• Nové, kvalitní vnitřní dveře

• Ve domě je k dispozici optické připojení (vláknová optika)

• Satelitní anténa

Marina Abbesbüttel nabízí

Popis lokality:

Marina Abbesbüttel je velmi krásná středomořská obytná čtvrť s vlastním jachtovým přístavem. Domy v této oblasti, různého typu a stylu, se výrazně liší od ostatních novostaveb díky námořnímu a středomořskému kouzlu, proto také heslo „Žít tam, kde ostatní tráví dovolenou“…

Střední kanál vybízí k příjemným procházkám nebo cyklistickým výletům, anebo si prostě můžete odpočinout u přístavu a nechat duši odpočívat.

Abbesbüttel je součástí obce Meine a má přibližně 1 200 obyvatel.

Díky blízkosti k silnici B4 je zajištěno velmi dobré regionální i nadregionální spojení, proto se tato lokalita někdy označuje jako Magický trojúhelník.

Blízkost k Braunschweigu (cca 10 km), Wolfsburgu a Gifhornu (cca 15 km) činí tuto polohu ideální!

V nedaleké obci Meine naleznete veškeré potřebné zařízení pro každodenní život, jako jsou mateřské školy, školy, supermarkety či lékaři.

Kuchyně: Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (včetně lednice, mikrovlnné trouby, trouby, varné desky, myčky a LED osvětlení). K dispozici je také připojení pro pračku.

Zcela nové koupelna: nově obložena dlažbou, nová sprcha, WC, umyvadlo a armatury. Navíc byla instalována nová LED lampa, která je mimořádně energeticky úsporná a poskytuje krásné osvětlení. Byl také instalován odpovídající zrcadlový skříň (včetně zásuvky a LED lampy) a skříňka pod umyvadlem.

Chodba: nové, kvalitní LED vestavěné reflektory, propojené s pohybovým senzorem.

Následující nábytek je již součástí nájmu:

• Kuchyň

• Koupelnový nábytek

• Obývací pokoj: TV stolek, nástěnná police, konferenční stolek, jídelní stůl se dvěma lavicemi

• Ložnice: postel (včetně rozkládacích zásuvek a matrace), 2 noční stolky

• Chodba: věšák, zrcadlo, regál Kallax (lze individuálně upravit), 2 obuvní skříňky (otevřená i uzavřená), lavice se zásuvkou na úložný prostor

• Všechny pokoje jsou vybaveny moderními lampami (v ložnici jsou rovněž nainstalovány vhodné lampy).

Další výhody:

• Možnost využití zahrady

• Možnost úschovy jízdních kol

• Parkovací místo

Byt byl s velkou pečlivostí a láskou k detailu náročně zrenovován a uveden do nejnovějšího stavu. Všechna potřebná zařízení, jako jsou například kuchyň, stůl a postel, jsou k dispozici. Tento byt je vhodný zejména pro jednotlivce, páry nebo dojíždějící, kteří jsou často na cestách či momentálně nemají čas na zařizování bytu.

Díky tomu je možné se do bytu nastěhovat bez velkého úsilí a žít uvolněně.

Termín předání je 30. 09. 2025 – může být dohodnut i dříve.