Prodej domu 4+1 • 70 m² bez realitkyObenflachsberg 74 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42657

Tento samostatně stojící rodinný dům nabízí vzácnou příležitost pro kupce s vizemi. Ať už se jedná o modernizaci, rekonstrukci nebo individuální přestavbu – zde máte možnost vytvořit si svůj budoucí domov přesně podle svých představ.

Současná obytná plocha činí cca 70 m². Díky plánované přístavbě lze obytnou plochu rozšířit na přibližně 120 m². Odpovídající stavební projekty již existují a stavební povolení bylo v minulosti již jednou uděleno.

Nemovitost je zvláště vhodná pro řemeslníky, investory do bydlení a individualisty, kteří vidí potenciál a chtějí dům modernizovat podle svých osobních představ.

Samostatně stojící dům s možností rozšíření představuje dnes vzácnou šanci na vytvoření trvalého bydlení s vlastním charakterem.

Dům se nachází v městské části Gräfrath, jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Solingenu s historickým jádrem, malými obchody, útulnými kavárnami a dobrou infrastrukturou. Nákupní možnosti, mateřská škola, škola i autobusová zastávka jsou dosažitelné pěšky. Dálnice A46 je vzdálena jen několik minut a přes křižovatku Hilden rychle dosáhnete dálnice A3 směr Kolín nebo Oberhausen. Düsseldorf je dosažitelný přibližně za 25 minut – ideální pro dojíždějící.

Modernizace nebyly provedeny, aby kupujícím umožnily individuální možnosti úprav.

Dům postavený okolo přelomu století ve stylu Fachwerk se nachází v klidném dvorku na konci slepé ulice vedoucí z Wuppertalerstraße.

Výška stropů je celkem 2,30 m. Dům je částečně sklepený a nabízí útulnou zahrádku.