Prodej domu 5+1 • 95 m² bez realitkyMagdeburg Westerhüsen Sachsen-Anhalt 39122

Pokud už nemáte chuť splácet dům někoho jiného svými nájemními platbami, je tato nabídka přesně pro vás. Na prodej je z dědictví pevně postavený rodinný dům (EFH) z roku 1938. Byl pravidelně udržován a nyní se vyklízí. Stávající vestavěná kuchyň může být kupujícím převzata. Přibližně 95 m² (podle normy DIN 277) základové plochy se rozprostírá na dvěma patrech a je doplněna o vedlejší prostor, garáž a část sklepa. Střecha a fasáda byly zatepleny, okna sice nejsou úplně nová, ale splňují svůj účel. Topení je zajištěno starším plynovým kotlem, který funguje dobře a byl pravidelně udržován. Zahrada je dost malá na to, aby se nestala náročnou na údržbu, a tak můžete raději trávit příjemné chvíle společenským posezením na terase přiléhající k domu.

Městská čtvrť Westerhüsen se nachází na jihu hlavního města spolkové země Magdeburg. Blízkost řeky Labe, výhodné železniční spojení a krásné klidné okolí vhodné pro rekreaci činí z Westerhüsenu atraktivní lokalitu k bydlení. Kromě toho čtvrť nabízí skvělou základní občanskou vybavenost, školy a mateřské školy. V okolí se nachází břeh Labe, Salbker jezera, lesní porosty a park Westerhüsener (5 minut). Doprava je rovněž velmi dobře zajištěná – dálnice A14 (jižní–severní osa) je vzdálena přibližně 10 minut a centrum Magdeburgu je dosažitelné autem za 12 minut či velmi rychle i prostřednictvím veřejné dopravy. Navíc čtvrť disponuje regionální železniční stanicí u stanice Magdeburg Südost.

Kvalita vybavení: standardní

Kupní cena za m²: 1.526,32 €

Pozemková plocha: cca 211 m²

Další plocha: cca 95 m²

IMPRESSUM

Údaje dle § 5 TMG

IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH

Alt Salbke 44

39122 Magdeburg

Zastoupení:

GF Claudia Wünsche

GF Uwe Brandstetter

Kontakt:

Telefon: 0391 2448108

Telefax: 0391 2448107

Daňové identifikační číslo (DPH):

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a zákona o DPH: DE234719133

Dozorčí orgány / Povolené činnosti:

Povolení dle § 34c zákona o podnikání je uděleno.

Příslušný úřad pro povolení:

Odbor pořádku a občanských služeb

Oddělení všeobecných pořádkových a podnikatelských záležitostí

Bei der Hauptwache 4

39104 Magdeburg