Prodej domu 4+1 • 101 m² bez realitkyRankenweg 19 Dortmund Wellinghofen Nordrhein-Westfalen 44265

Tento udržovaný řadový dům o přibližně 101 m² obytné plochy a se čtyřmi pokoji se nachází v dobré a klidné koncové ulici v Dortmund-Wellinghofen.

Dům byl postaven v roce 1971 a průběžně modernizován až do roku 2023, což zaručuje vysoký komfort bydlení. Obytná plocha je rozložena na dvou podlažích a nabízí dostatek místa pro rodiny. Dům je navíc plně opatřen suterénem, který zahrnuje tři suterénní místnosti, prádelnu s kotlem a saunu, takže poskytuje dostatek úložného prostoru pro vše, co potřebujete uložit.

Garáž se nachází přibližně 200 metrů pěšky od garážového dvora a je možné ji volitelně zakoupit za 15 000 eur. K dispozici je také hostinský záchod. Kvalitní vybavení a promyšlené rozvržení místností činí tento dům atraktivním domovem. Dům je k dispozici ihned.

Dortmund-Wellinghofen je zavedená čtvrť s dobrou infrastrukturou. Obchody denní potřeby, lékaři a školy jsou dobře dostupné. Spojení s veřejnou dopravou je solidní, což umožňuje rychlé cesty do centra Dortmundu a okolních oblastí. Řada zelených ploch a parků v okolí vybízí k odpočinku.

V domě byly naposledy provedeny následující modernizace:

• Izolace garážové střechy 2017

• Klimatizace v ložnici 2021

• Výtah 2021

• Koupelna v horním patře 2023

• Toaleta v přízemí 2019

• Plot v zahradě 2018/2019

• Okno v sauně 2016

• Balkónové dveře v obývacím pokoji, balkónové dveře v kuchyni, v pracovně, ložnici a vstupní dveře 2015

• Video-vzájemný interkom 2016

• Kuchyň 2010 – skoro nová, neboť byla téměř nikdy používána

• Madlo u vstupního schodiště 2018