Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

V žádané lokalitě Gerbrunn u Würzburgu se tento upravený podkrovní byt s 3 pokoji jeví jako zajímavá příležitost pro investory. Byt se nachází v obytném domě, je momentálně pronajatý a dosahuje měsíční nájemné (bez režie) ve výši 684 €.

Podkrovní byt vyniká svou praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a udržovaným stavem. Pro investory je zvláště atraktivní stávající pronájem, který zajišťuje od začátku pravidelné příjmy z nájmu.

Jde o solidní investici pro každého, kdo se chce dlouhodobě zaměřit na zajímavou nemovitost ve skvělé lokalitě.

Byt se nachází v klidné a oblíbené rezidenční čtvrti Gerbrunn, v bezprostřední blízkosti univerzitního města Würzburg.

Gerbrunn láká velmi dobrou infrastrukturou, krátkými cestami k obchodům, školám, lékařům a vynikajícím spojením s veřejnou dopravou a přilehlými dálnicemi.

Poloha je obzvláště atraktivní pro nájemce díky blízkosti univerzity.

Byt je ve velmi upraveném stavu a nabízí funkční vybavení:

- 3 pokoje s praktickou dispozicí

- Podkrovní poloha

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Pravidelně renovován v průběhu let

- Světlé obytné prostory

- Pronajato se stabilními nájemními příjmy 684 € měsíčně

Prodej probíhá přímo od vlastníka, takže kupující neplatí žádnou makléřskou provizi.

Ve stejném domě je rovněž možnost zakoupit další podkrovní byt (cca 86 m², 3,5 pokoje, prodejní cena 250.200 €). Tento byt je momentálně neobsazený a nabízí tak potenciál pro vlastní využití nebo pro nový pronájem. Pokud máte zájem o tuto jednotku nebo o koupi více bytů v budově, neváhejte se ozvat.

Pokud máte zájem, těším se na Vaši zprávu.