Pronájem bytu 4+1 • 64 m² bez realitkyStuttgart Ost Baden-Württemberg 70188

Tento atraktivně dispozicovaný duplexový byt s přibližně 64 m² obytné plochy se nachází v žádané lokalitě Stuttgart-Ost v ulici Talstraße. Díky promyšlenému uspořádání a kvalitní rekonstrukci je byt ideální pro páry, jednotlivce či páry s jedním dítětem.

Byt vyniká svou světlostí a velmi příjemnou orientací, která zajišťuje prostory naplněné přirozeným světlem. Moderní protihluková okna poskytují vynikající ochranu před hlukem a vysoký komfort bydlení.

Zvláštním lákadlem je krásný balkon, který zve k odpočinku na čerstvém vzduchu a dokonale doplňuje obytný prostor.

Byt byl kompletně zrekonstruován a jedná se o prvotné nastěhování po rekonstrukci. Výbava zahrnuje mimo jiné pohodlné podlahové topení, které zajišťuje příjemné teplo ve všech obytných místnostech. Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně, takže si nájemci mohou kuchyň zařídit podle vlastních představ.

Duplexový byt nabízí příjemné prostředí rozprostřené do dvou úrovní s jasným oddělením obytných a spací prostor, což zajišťuje velké množství soukromí.

K bytu náleží sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. K dispozici je také parkovací místo/station pro osobní automobily, což výrazně ulehčuje hledání parkování ve městě.

Hlavní údaje:

• 64 m²

• Vinylová podlaha

• Kachlování v koupelně

• Balkon

• Duplexový byt

• 4. patro

• Byt na půdní kondici

• První nastěhování po rekonstrukci

• Podlahové topení

• Vana

Nájemné (bez topení): 1060 €

Provozní náklady: 200 € (včetně nákladů na topení)

Celkové nájemné: 1260 €

Kauce: 3180 €

Parkovací místo: 60 €

Byt se nachází v oblíbené východní části Stuttgartu ve středově umístěné části Talstraße s převážně městským obytným zástavbou. Okolí je charakterizováno klasickými rodinnými domy, krátkými vzdálenostmi a urbanistickým, ale zároveň příjemným prostředím.

Díky poloze blízko centra Stuttgartu jsou střed města a okolní čtvrti velmi dobře dostupné. Zastávky veřejné dopravy (autobusy/tramvaje) se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti a nabízejí rychlé spojení do všech směrů – ideální pro dojíždějící.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, pekárny, menší obchody i poskytovatele služeb jsou v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dosažitelné pěšky. Gastronomie, kavárny a další nabídky východního Stuttgartu zvyšují kvalitu života přímo před dveřmi.

Mateřské školy a základní školy jsou v této čtvrti hojně zastoupeny, což z lokality činí atraktivní volbu i pro páry s dětmi. Zelené plochy a volnočasové možnosti ve východním Stuttgartu jsou z bytu snadno dostupné a poskytují únik od městského shonu.

Další specifikace:

• 64 m²

• Vinylová podlaha

• Kachlování v koupelně

• Balkon

• Duplexový byt

• 4. patro

• Byt na půdním podlaží

• První nastěhování po rekonstrukci

• Podlahové topení

• Vana

• Bez vestavěné kuchyně