Pronájem domu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Tento řadový dům se nachází v klidné a ustálené obytné čtvrti Hamburg-Bramfeld a nabízí příjemné bydlení s vlastní zahradou a dodatečným úložným prostorem.

Na cca 75 m² obytné plochy se dům rozprostírá ve dvou patrech. V přízemí se nachází obytná část s přístupem na terasu a do zahrady, která obzvlášť v teplejších měsících láká k odpočinku a posezení. Stávající vestavěná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaření a funkčně se začleňuje do celkového prostorového konceptu.

V horním patře jsou dvě dobře navržené místnosti, které lze ideálně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Koupelna je vybavena sprchou.

Další úložný prostor poskytují sklep a podkroví, čímž je k dispozici celkem cca 40 m² užitné plochy. V zahradě se navíc nachází kutilská kůlna, která nabízí další prostor pro kola či zahradní nářadí.

Kombinace klidné polohy, vlastní zahrady, praktického rozmístění místností a dodatečného úložného prostoru činí z tohoto řadového domu ideální domov pro páry nebo malé rodiny.

Nájemní smlouva bude zpočátku uzavřena na dobu určitou na 5 let.

Další podrobnosti k tomu rádi vysvětlíme při osobním rozhovoru.

Nemovitost se nachází v hamburgské čtvrti Bramfeld, oblíbené a ustálené rezidenční oblasti na severovýchodě Hamburku. Okolí se vyznačuje klidnými obytnými ulicemi, řadovými domy a množstvím zeleně a nabízí vysokou kvalitu života.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné obchody pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren, lékáren a dalších obchodů a služeb. Také restaurace a kavárny jsou v okolí k dispozici.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá. Několik autobusových linek je dosažitelných pěšky a spojuje Bramfeld s okolními čtvrtěmi, důležitými dopravními uzly i stanicemi metra.

Rodiny ocenění také dobrou infrastrukturu s jeslemi, školami a volnočasovými zařízeními v okolí. Navíc se v blízkosti nachází parky a zelené plochy, které vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.

• cca 75 m² obytné plochy

• navíc cca 40 m² užitné plochy (sklep a podkroví)

• 3 místnosti

• terasa se zahradou

• kutilská kůlna v zahradě

• vestavěná kuchyň k dispozici

• koupelna se sprchou

• laminát v obytných prostorech

• dlaždice v koupelně

• sklep s dodatečným úložným prostorem

• podkroví

• plynové topení

• klidné a rodinné řadové sídliště

• dobré možnosti parkování

• volitelně k pronájmu možné parkovací místo

Měsíční základní nájemné činí 1 630 €. Náklady na plyn, vodu a elektřinu budou účtovány přímo nájemcem příslušným dodavatelům.

Dům je k dispozici od 01.04.