Prodej domu • 1950 m² bez realitkyGabelsbergerstr. 8 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85057

Unvergleichbare Wohnhäuser in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte).

Nepřekonatelné obytné domy na výjimečné lokalitě (cca 800 metrů od centra města).

Das Projekt eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage für Globalinvestoren:

Projekt je vynikající investicí kapitálu pro globální investory:

– Effizienzhaus 40 mit zinsverbilligten Förderdarlehen

– Dům s energetickou účinností třídy 40 se zvýhodněným dotačním úvěrem

– QNG-Standard mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise

– Standard QNG s udržitelnou a energeticky úspornou výstavbou

– Hohe Steuervorteile von bis zu 10% Abschreibung im 1. Jahr

– Vysoké daňové výhody až 10 % odpisů v prvním roce

Es entstehen 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1950 m².

Vznikne 30 bytových jednotek s celkovou obytnou plochou 1950 m².

Das Grundstück mit 2.010 m² Fläche ist prädestiniert für die modern und großzügig gestaltete Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Vollgeschossen sowie einer Aufzugsanlage je Haus.

Pozemek o rozloze 2 010 m² je ideálně předurčen pro moderní a prostorný obytný komplex, složený ze dvou domů se třemi plnými podlažími a s výtahovým systémem v každém domě.

Die Wohnungen in verschiedenen Größen von 45-96 m² mit 1-3 Zimmern sind gut durchdacht geschnitten.

Byty o různých velikostech od 45 do 96 m² s 1–3 pokoji jsou promyšleně dispozicovaná.

Die Tiefgarage umfasst 34 Stellplätze. Oberirdisch entstehen 9 Stellplätze für Autos sowie 43 Stellplätze für Fahrräder.

Podzemní garáž pojme 34 parkovacích míst. Na povrchu vznikne 9 parkovacích míst pro auta a 43 místa pro kola.

Ausstattungsmerkmale:

Vybavení:

– umweltfreundliche Luftwärmepumpe

– ekologické vzduchové tepelné čerpadlo

– Fußbodenheizung

– podlahové vytápění

– PV-Anlage auf den Dächern

– fotovoltaická elektrárna na střechách

– elektrische Rolläden

– elektrické žaluzie

– 3-Scheiben Verglasung

– trojsklo

– dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

– decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla

– Parkettböden und Fliesen nach Wahl

– parketové podlahy a dlaždice dle výběru

Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.

Není nic proti okamžitému zahájení stavby.

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit gut 140.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.

Ingolstadt je nezávislé velkoměsto na Dunaji v Horním Bavorsku s přibližně 140 000 obyvateli. V celém metropolitním prostoru žije okolo půl milionu lidí. Ingolstadt je po Mnichově druhým největším městem Horního Bavorska a po Mnichově, Norimberku, Augsburgu a Regensburgu pátým největším městem Bavorska.

In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist überwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, geprägt.

Ve městě se nacházejí dvě vysoké školy. Město je jedním ze tří regionálních center v Bavorsku. Je převážně ovlivněno zpracovatelským průmyslem, například automobilovým a strojírenským sektorem.

PlanConcept GmbH

Immobilienvertrieb / Baubetreuung

Bergstraße 23

D-85120 Hepberg

Mobil: 0170 731 59 42

Geschäftsführer: Günter Meier und Florian Meier

Ředitelé: Günter Meier a Florian Meier

Eingetragen beim Amtsgericht Ingolstadt unter HRB 3212

Zapsáno u okresního soudu v Ingolstadtu pod HRB 3212

USt-IdNr.: 124/135/20388

DIČ: 124/135/20388