Prodej bytu 4+1 • 116 m² bez realitkyJena Jena Thüringen 07743

Moderní byt v 1. patře vlevo od nově postavené budovy ohromuje prostornou plochou přibližně 115,97 m² a přesvědčuje svým promyšleným uspořádáním. Tento bytový zážitek se skládá celkem ze 4 pokojů, včetně otevřené kuchyně, která vytváří harmonický pocit prostoru a nabízí řadu možností využití.

Dva balkony poskytují půvabná místa k odpočinku: jeden o ploše přibližně 5,65 m² je ideální pro ranní chvíle, zatímco druhý, o velikosti asi 2,97 m², vytváří perfektní večerní balkon. Tyto venkovní prostory nabízejí okouzlující možnosti, jak si naplno užít přírodu. Hlavní koupelna je vybavena vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a oknem, zatímco hostinská koupelna s toaletou a sprchou poskytuje dodatečné pohodlí.

Dalším lákadlem tohoto bytu je přidružený sklep, který nabízí nejen další úložný prostor, ale také místo pro osobní věci. Jasná, moderní architektura novostavby, prostorné uspořádání a vysoce kvalitní vybavení činí tento byt velmi atraktivním rezidenčním objektem.

Bytový a obchodní dům, který původně navrhl slavný architekt Paul Engelhardt v roce 1914 a byl následně zničen událostmi 9. dubna 1945, byl částečně zrekonstruován v letech 1950 až 2017 a nakonec kompletně znovu postaven v letech 2019 až 2022. Plně sklepně zapojené přední sídlo bylo v roce 2021 připojeno k dálkovému vytápění a v roce 2022 bylo vybaveno moderním výtahem a novým konceptem požární ochrany.

Během rozsáhlých rekonstrukčních prací se podařilo zachovat mnoho historických pokladů, mezi něž patří hlavní vchod orámovaný reliéfem, s mozaikovou podlahou a křídlovými dveřmi z éry zakladatelů. Restaurované schodiště s fontánou a velká oblouková okna v přízemí dodávají budově jedinečný historický šarm. Všechny byty, včetně tohoto v 1. patře, se vyznačují světlými a prostornými místnostmi, z nichž každá má velkou moderní koupelnu. Až do 3. patra každá jednotka disponuje luxusem dvou balkonů – jednoho směřujícího k vnitřnímu dvoře a druhého k ulici.

Hlavní přednosti bytu:

• Prostorná plocha přibližně 115,97 m²

• 4 pokoje včetně otevřené kuchyně

• Dva balkony (ranní a večerní) o rozloze 5,65 m² a 2,97 m²

• Moderní koupelna s vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a oknem

• Hostinská koupelna s toaletou a sprchou

• Přidružený sklep pro další úložný prostor

• Jasná, moderní architektura a vysoce kvalitní vybavení

• Výtahem

• Video domovní vysílač

• LAN kabeláž

Jena je pulzující univerzitní město v Durynsku, známé svou bohatou historií, vědeckou excelencí a malebnou krajinou podél řeky Saaly. Město okouzlí svou pestrou kulturní nabídkou, živou studentskou scénou a harmonickým spojením historické architektury s moderním životním stylem.

Dům se nachází na okraji slavné čtvrti Damenviertel a hned před domem se rozprostírá malý park. Botanická zahrada, planetárium Zeiss a Durynská univerzitní a státní knihovna (ThULB) jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Centrální poloha umožňuje pohodlný přístup k obchodům, restauracím, parkům a dalším možnostem volnočasových aktivit. Mateřské školy, školy, univerzita a knihovny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Zastávky autobusů a tramvají jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně jako nedaleké nádraží Saalbahnhof.