Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHerderstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

+++ Poznámka: Byt je v současnosti zařízený, ale na vyžádání je k pronájmu také nezařízený, jak je vidět na fotografiích. +++

Od 15.03.2026 je tento 4-pokojový byt v nejlepší lokalitě poblíž oblíbeného Savignyplatzu pronajímán na dobu neurčitou. Byt je mimo jiné vhodný pro spolubydlení (WG), protože disponuje dvěma oddělenými vstupy a dvěma koupelnami, nebo jej lze částečně využít komerčně, například pro terapeuty.

Byt byl v roce 2024 proveden v kvalitní a komplexní rekonstrukci. Soukromý vstup přes zeleně upravený vnitřní dvůr dodává bytu zvláštní charakter s pocitem řadového domu.

Tento 4-pokojový byt se světlou koupelnou připojenou k hlavní ložnici a samostatnou sprchou se pyšní nádhernými původními stropními sádrokartonovými prvky z roku 1893 a stropní výškou až 3,20 m. Udržovaný a zeleňovaný klidný vnitřní dvůr je přímo přístupný z bytu, kde můžete posedět, vychutnat si ranní kávu nebo si odpočinout od každodenního shonu.

Výjimečným prvkem bytu je kromě sklepa (cca 6 m²) také cca 21 m² velká, kvalitně dokončená a vytápěná suterénní část s přirozeným denním světlem a přímým spojením s bytem. Místnost je přístupná přes kvalitní elektricky ovládanou podlahovou mřížku a nabízí široké možnosti využití – například jako domácí kancelář, domácí kino, studio, fitness místnost nebo relaxační zóna (s výškou asi 1,85 m). Včetně této dokončené části disponuje byt prostornou celkovou užitnou plochou cca 108 m².

Eckdaten:

» 102 m² včetně suterénní části

» Dva designové koupelny v betonovém vzhledu

» Koupelnové vybavení od Villeroy & Boch a Hansgrohe

» Dva vstupy do bytu

» Sklep pro kola s přímým přístupem do bytu

» Elektroinstalace od GIRA včetně elektrického ovládání žaluzií

» Podlaha z pravého dřeva s rybí kostí z dubu

» Vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou a značkovými spotřebiči od Bosch a Siemens

Byt se nachází v žádané, avšak klidné lokalitě v srdci berlínského Charlottenburgu. Slavný Savignyplatz s celou řadou známých restaurací, barů, kaváren, jazzových klubů, kin a knihkupectví nebo nákupní centrum „Wilma“ jsou dosažitelné pěšky do 10 minut.

Supermarkety, další restaurace, kavárny, jesle a dětské hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti, jen 1–3 minuty chůze.

Kantstraße se svými moderními restauracemi a bary, stejně jako nejvýznamnější berlínská alej a nákupní ulice – Kurfürstendamm (Ku'Damm), často označovaný jako „Champs-Élysées Berlína“ – je rovněž dosažitelná pěšky za 10 minut.

Veřejná doprava:

» Chůze k autobusu/vlaku: cca 3 minuty

» Cesta na nádraží: cca 15 minut

» Cesta na dálnici: cca 13 minut