Prodej domu 5+kk • 142 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodeji je téměř nový, samostatně stojící rodinný dům z roku 2022, situovaný na slunném pozemku o rozloze 663 m² v klidné, venkovské lokalitě v Aichhalden-Rötenberg. Dům zaujme moderní stavební kvalitou, vysokou energetickou efektivitou a promyšlenou technikou – ideální pro rodiny, které si cení komfortu a nízkých provozních nákladů.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Obytná plocha: 152 m² (včetně technické místnosti), dům nemá sklep

• Pozemek: 663 m² s rozlehlou zahradou a velkou terasou (48 m²)

• Garáž: samostatně stojící garáž o přibližně 30 m²; prostorný vjezd (cca 70 m²)

• Střecha: valbová – klasická a nenáročná na údržbu

• Stav: jako nový (rok výstavby 2022); vyžaduje drobné úpravy podlah

• Vybavení a technika: KfW-50 / energetická účinnost A+, trojitě zasklená okna, centrální větrací systém, plynové topení se solárním doplňkem a vlastním plynovým zásobníkem – velmi nízké energetické hodnoty a vysoký obytný komfort

Místnosti jsou světlé a prostorně uspořádané; velkorysá terasa a zahrada poskytují dostatek soukromí a nabízí prostor pro dětské hry i relaxaci. Samostatně stojící garáž a široký vjezd zajišťují pohodlné parkování.

Klidná venkovská lokalita s rychlou dostupností místní infrastruktury – lékař, základní škola, autosalony, kadeřnictví a obchody jsou v blízkosti. Dobré spojení s okolními obcemi a regiony.