Pronájem bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Tato inzerce se vztahuje na jednotlivý pokoj ve třídílném dívčím spolubydlení, nikoli na celý byt. Uvažují se pouze ženské uchazečky.

Byt se nachází ve druhém patře pečlivě udržovaného činžovního domu ve skvělé centrální lokalitě v Mönchengladbachu. Prošel kompletní renovací, a proto je ve velmi dobrém stavu.

Nájem se účtuje jako paušál za pokoj, aby se zjednodušilo vyúčtování mezi jednotlivými obyvateli. Za účelem transparentnosti je paušální nájem rozdělen následovně:

400 € za chladný nájem + 100 € za chladné provozní náklady (např. odpad, voda, úklid domu, správce domu atd.) + 90 € za topení/teplou vodu = 590 € měsíční paušální nájem za pokoj.

Elektřina (cca 25 € měsíčně) a internet (cca 10 € měsíčně) nejsou zahrnuty; tyto náklady se účtují samostatně s pronajímatelem.

Náklady spadají do aktuálně platných mezí přiměřenosti Jobcentra Mönchengladbachu pro jednočlenné domácnosti, a proto jsou obecně vhodné pro příjemce dávek.

Byt má čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaty. Další pokoj je k dispozici k pronájmu. Čtvrtý pokoj je momentálně pronajímán dodatečně oběma stávajícími nájemníky.

Velikosti pokojů:

• Pokoj 1: 24,4 m² (pronajat)

• Pokoj 2: 19,1 m² (pronajat)

• Pokoj 3: 17,5 m² (pronajat)

• Pokoj 4: 10,5 m² (volný)

Pokoje jsou předávány prázdné (nezařízené). Vestavěná kuchyň a jídelna se stolem jsou k dispozici všem obyvatelům ke společnému užívání. Byt se nachází ve skvělé lokalitě s optimální dopravní dostupností.

Obývací kuchyň je prostorná a nabízí dostatek místa pro společné jídlo nebo jako místo setkávání v každodenním životě. Dvě moderní koupelny se sprchou výrazně usnadňují společné bydlení ve spolubydlení.

Obrázky byly částečně vytvořeny pomocí umělé inteligence a slouží pro lepší představu o místnostech. Vezměte prosím na vědomí: Pokoje jsou předávány prázdné.

Pozor: Tato inzerce se vztahuje na jednotlivý pokoj a nikoli na celý byt.

Byt se nachází v Mönchengladbachu, živém městě na Nížině Ren, které vyniká především svou dobrou infrastrukturou a různorodými možnostmi.

V blízkém okolí naleznete obchody, restaurace, lékaře, vzdělávací instituce i nabídku volnočasových aktivit. Město rovněž nabízí mnoho zelených ploch, parků a pestrou kulturní nabídku, což je činí zvláště atraktivní pro mladé lidi, studenty a pracovníky.

Dvě moderní sprchové koupelny jsou k dispozici.

Byt je nyní nabízen jako spolubydlení se čtyřmi pokoji. Byt má celkem čtyři pokoje. Dva z nich jsou již pronajaty. Další pokoj je k dispozici k pronájmu. Čtvrtý pokoj je momentálně dodatečně pronajímán oběma stávajícími nájemníky.

Pozor: Tato inzerce se vztahuje na jednotlivý pokoj ve třídílném dívčím spolubydlení, nikoli na celý byt.

Byt je k dispozici od 1. 1. 2026, může být však v případě potřeby pronajat i později. Parkovací místo lze v okolí snadno sehnat, což usnadňuje dostupnost pro návštěvníky i obyvatele.

Prosím, představte se nám věcně a celými větami.

Pro pronájem bytu jsou vyžadovány následující dokumenty:

• Osobní prohlášení

• Schufa úvěrová zpráva

• Potvrzení o placení nájmu / potvrzení o bezdlužnosti nájemného

• Důkaz o příjmu

• Doklad totožnosti (při uzavření smlouvy)

Domácí zvířata jsou po domluvě povolena.