Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyMarienstraße 35, , Bavorsko

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwas mehr als 30 m² besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Táto atraktivní jednokolkový byt s obytnou plochou něco přes 30 m² se vyznačuje světlou a příjemnou atmosférou.

Der großzügige Wohnbereich mit knapp 20 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großen Fenster.

Prostorná obývací část o rozloze téměř 20 m² nabízí spoustu prostoru pro individuální uspořádání a zaujme svými velkými okny.

Diese durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während die moderne Ausstattung eine hohe Lebensqualität garantiert.

Okna místnost prosvětlují přirozeným světlem po celý den, zatímco moderní vybavení zaručuje vysokou kvalitu života.

Die kompakte und zeitgemäße Küche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Anschlüsse und Arbeitsflächen.

Kompaktní a moderní kuchyň je funkčně řešená a nabízí všechny potřebné přípojky a pracovní plochy.

Das Fenster direkt an der Seite sorgt hier zusätzlich für eine gute Ablüftung

Okno umístěné přímo na straně navíc zajišťuje dobré větrání.

Das angrenzend, geräumige und stilvoll geflieste Duschbad verfügt über eine großzügige, moderne Dusche sowie hochwertige Sanitärelemente.

Přilehlá prostorná a stylově obložená koupelna se sprchou nabízí velkorysou moderní sprchu a vysoce kvalitní sanitární vybavení.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt und trotz der kompakten Größe ein komfortables Wohnerlebnis bietet.

Zvláště je třeba vyzdvihnout promyšlené rozložení prostoru, které optimálně využívá dostupnou plochu a přesto, že je byt kompaktní, poskytuje komfortní bydlení.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch gegen einen Aufpreis von 70€ pro Monat möbliert angemietet werden.

V případě potřeby je možné byt pronajmout i s nábytkem za příplatek 70 € měsíčně.

Die Wohnung befindet in der Marienstraße 35 in Furth im Wald, einer Kleinstadt im Osten Bayerns, nahe der tschechischen Grenze.

Byt se nachází na adrese Marienstraße 35 ve městě Furth im Wald, malé obci na východě Bavorska, blízko české hranice.

Auch wenn hinter dem Gebäude die Bahngleise verlaufen, liegt die Wohnung in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil mit wenig Durchgangsverkehr.

I když se za budovou táhnou vlakové koleje, byt se nachází v klidné a dobře dostupné čtvrti s minimálním průjezdem dopravy.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Aber auch Banken, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar.

V bezprostřední blízkosti bytu je k dispozici řada obchodů pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekáren a drogérií. Rovněž banky, lékárny a ordinace lékařů jsou snadno dostupné.

Furth im Wald ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch die B20 liegt nicht weit entfernt.

Furth im Wald je dobře napojen na regionální dopravní síť. Nádraží je dosažitelné během několika minut pěšky a silnice B20 není daleko.

Die Lage ermöglicht den schnellen Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während das Freibad oder der Drachensee für sportliche Aktivitäten und Entspannung sorgen.

Lokalita umožňuje rychlý přístup k různým možnostem volnočasových aktivit a relaxace. Bavorské lesy lákají na túry a objevování přírody, zatímco veřejný bazén či Drachensee nabízejí sportovní vyžití a odpočinek.

Mit verschiedenen Schulen und Kindergärten bietet Furth zudem eine gute Bildungsinfrastruktur.

Kromě toho Furth nabízí díky celé řadě škol a mateřských školek dobré zázemí pro vzdělávání.

- Erstbezug nach Sanierung

- První užívání po rekonstrukci

- Moderne und funktionale Küche

- Moderní a funkční kuchyň

- Neu saniertes Bad mit hochwertigen Sanitärelementen

- Nově zrekonstruovaná koupelna s vysoce kvalitními sanitárními prvky

- Professionelle Plissees an den Fenstern ( z.Z. in Bearbeitung )

- Profesionální lamelové žaluzie na oknech (momentálně v procesu instalace)

- Eleganter Laminatfußboden

- Elegantní laminátová podlaha

- Moderne 3-Scheiben-Glas Isolierfenster

- Moderní izolační okna s trojitým sklem

- Schnelles Internet (Glasfaser), kostenlose W-LAN Nutzung des vorhandenen Routers inklusive

- Rychlý internet (optické vlákno) s bezplatným přístupem k Wi-Fi včetně dodaného routeru

Auf Wunsch reservierter Stellplatz auf dem Gelände 20 €, reservierter Stellplatz in Tiefgarage für 40 € monatlich verfügbar

Na přání je k dispozici rezervované parkovací místo na pozemku za 20 € a rezervované místo v podzemní garáži za 40 € měsíčně.

Verantwortlich:

Odpovědná osoba:

Pfisterer Immobilienverwaltung GmbH

Pfisterer Immobilienverwaltung GmbH

Breite Weg 38

Breite Weg 38

76547 Sinzheim

76547 Sinzheim

E-Mail: info@pfisterer.immobilienverwaltung

E-mail: info@pfisterer.immobilienverwaltung

Registereintrag:

Registrace:

Registergericht: Mannheim

Registrový soud: Mannheim

Registernummer: HRB 745750

Registrační číslo: HRB 745750

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE358988567

Identifikační číslo DPH: DE358988567

Geschäftsführer: Hans-Georg Pfisterer

Ředitel: Hans-Georg Pfisterer