Prodej bytu 3+1 • 133 m² bez realitkyZoubkova, Praha - Smíchov

Nabízím k prodeji elegantní a prostorný byt o dispozici 3+1/ balkon o celkové ploše 133 m², 2. NP ve výjimečné lokalitě Prahy 5 - oblast Nikolajka na rozhraní Malvazinek a Bertramky (https://www.prahaneznama.cz/praha-5/smichov/u-nikolajky/). Byt o výjimečné rozloze je vhodný především pro náročného kupce, který ocení jeho kvalitu zpracování a nadstandardní dispozici. Původně se jednalo o dispozici 4+1, jejíž úpravou vznikl nádherný a velký obývací pokoj o velikosti 50 m² s unikátními jónskými sloupy a stropními fabióny. V pokoji je kvalitní kožená sedací souprava. Byt má dvě koupelny a vlastní plynový kotel na ohřev vody a vytápění. Jedna koupelna je přístupná z chodby/předsíně a má sprchový kout a je zde umístěna pračka, sušička a umyvadlová skříňka. Druhá koupelna je s vanou, umyvadlovou skříňkou a WC a je do ní přístup z ložnice (22m²). Byt je po komplexní rekonstrukci s citlivým přístupem k původním prvkům. Myslelo se na každý detail a kde to bylo možné, byly zhotoveny úložné prostory na míru. Dětský pokoj je orientován do vnitrobloku, stejně jako kuchyň s novou kuchyňskou linkou se spižírnou, která má vlastní okno. V kuchyni je řada vystavených spotřebičů - myčka, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák, elektrická trouba s indukční deskou. Byt je orientovaný na dvě světové strany - do klidné ulice a pěkně udržovaného tichého vnitrobloku. Zoubkova ulice je jednosměrná a velmi klidná, má široké chodníky a stromořadí po obou stranách chodníků. Zmiňována lokalita nabízí další řadu výhod jako např. velké množství zeleně v bezprostředním okolí, sady Mrázovka, sady Na Skalce, park Santoška, Husovy sady na Bertramce. V blízkosti se nachází usedlost Nikolajka, zimní stadion, pošta, základní škola i mateřská škola apod. Pouhých 6 min chůze na metro Anděl/Ženské domovy a do budoucí prestižní čtvrti Smíchov City, 8 min. chůze nákupní centrum Nový Smíchov. V docházkové vzdálenosti Vltava se Smíchovskou náplavkou. Nemovitost zahrnuje také menší balkón o ploše 2 m², který poskytuje možnost posedět si venku při relaxaci a je orientovaný do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklep o ploše 5 m², který je praktickým prostorem pro uskladnění osobních věcí. Veškeré zařízení bytu zůstává a je promítnuto do konečné ceny. Byt má do budoucna velký potenciál finančního růstu. Přiložené fotografie znázorňují byt před stěhováním. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte skrz zprávy prostřednictvím komunikační platformy.