Pronájem bytu 3+1 • 53 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý 3-pokojový byt s přídavnou prostornou kuchyňskou částí v klidné, centrální lokalitě!

Tento prakticky dispozovaně řešený a světlý 3-pokojový byt s kuchyní a koupelnou (3-ZKB) se nachází ve 2. patře/střešním podlaží a nabízí s plochou 60 m² (přibližně 53 m² obytné plochy po odečtení šikmých stropů) dostatek místa, kde se budete cítit skvěle, ideálně pro pár nebo malou rodinu. Byt se kromě chodby a sprchové koupelny skládá ze 3 pokojů, které lze využít jako obývací pokoj, ložnici a dětský pokoj/hostinský pokoj/kancelář, a také z oddělené prostorné kuchyňské části.

Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován a renovován (např. je nová laminátová podlaha, nové stěny, dveře, koupelna atd.). Disponuje malou sprchovou koupelnou včetně sprchových dveří/kabiny. Oceníte také jeho prostornou kuchyň, která nabízí dostatek místa pro vaši kuchyňskou linku a velký jídelní stůl. V kuchyni by se rovněž našly místo pro pračku a sušičku. K dispozici je také velká lednice.

Perfektní pro pár nebo malou rodinu!

Byt je k dispozici ihned a plánuje se jeho brzké pronajmutí.

Bytový dům se nachází v bottroperní čtvrti Boy – klidné obytné oblasti s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází Boyer Markt s různými nákupními možnostmi, lékárnami a gastronomickými zařízeními. Veřejná doprava je optimálně dostupná: autobusová zastávka "Boyer Markt" je vzdálená pouhých asi 100 metrů a nádraží Bottrop-Boy se nachází přibližně 200 metrů od domu. Pro rodiny s dětmi jsou mateřská škola St. Johannes a škola Fürstenberg snadno dostupné pěšky. Navíc blízkost k dálnicím A2 a A42 umožňuje rychlé spojení s okolními městy Ruhrgebiets.

Aktuální fotografie zrekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny pokoje jsou tapetovány na bílou a čerstvě natřeny. V obou pokojích, kuchyni i chodbě je krásná laminátová podlaha. Koupelna je vybavena dlaždicemi.

V bytě se rovněž nachází malá spižírna.

Nové radiátory jsou napájeny prostřednictvím moderní centrální plynové topení.

Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí průtokového ohřívače.

Bude sjednána mírná stupňovitá výše nájmu, což dává všem jistotu v plánování.

Byt není nabízen k krátkodobému pronájmu.

Minimální doba nájmu činí 12 měsíců, tj. nájemní vztah lze ukončit nejdříve po roce.

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Platíte měsíční zálohu na provozní náklady ve výši 175 EUR, která bude následně vyúčtována.

Kromě měsíčního základního nájmu a záloh na provozní náklady se vyžaduje nájemní kauce ve výši 3 základních nájmů (1 500 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před či při nástupu do bytu a převodem na účet pronajímatele při předání klíčů.

Máte-li zájem, napište nám prosím a povězte něco o sobě, například s kolika osobami byste byt obývali?

Kdy byste chtěli byt pronajmout či nastěhovat?

Trvalý pracovní poměr je podmínkou a měl by být doložen. Jakou práci vykonáváte?

Jako zájemce o pronájem si prosím připravte i následující doklady a předložte je pronajímateli:

- vyplněné vlastní prohlášení (před prohlídkou vám jej předám)

- aktuální výpis ze Schufa (dostupný online)

- výplatní pásky a kopii pracovní smlouvy

- doklad o existující nájemní kauci v plné výši (výpis z účtu)

- doklad o platném soukromém ručení