Pronájem bytu 3+1 • 106 m² bez realitkyDortmund Obernette Nordrhein-Westfalen 44359

Nabízí se zde možnost pronájmu mimořádného komfortního bytu v zelené lokalitě s balkonem a zimní zahradou v udržovaném domě se dvěma samostatnými byty v obci Obernette, PSČ 44359.

Celkově byt zaujme svou téměř vesnickou polohou. Díky neomezenému výhledu do zeleně poskytuje tento byt nádherné útočiště před shonem všedního dne. Pěšky se během několika minut dostanete do lesa Rahmer. Zároveň je zajištěno velmi dobré napojení na regionální silniční síť a místní veřejnou dopravu. S linkou U 47 jste za 15 minut na hlavním nádraží Dortmundu. Automobil vám umožní rychlý přístup na dálnici A2 či A45.

Všechny obchody denní potřeby a Mengeder trh jsou dosažitelné autem za pět minut nebo na kole za 15 minut.

Byt se nachází v prvním patře nízkoenergetického domu postaveného v roce 2010 se dvěma obytnými jednotkami, je moderní a velmi prostorně řešený.

Je rozdělen do téměř 40 m² velkého obývacího a jídelního prostoru s integrovanou zimní zahradou a přístupem na přibližně 12 m² velký balkon, světlé kuchyně s obývacím koutem, jedné ložnice, jednoho pracovního pokoje, prostorné sprchové koupelny se dvěma umyvadly a hostinského WC.

Mezi vybavení vyšší třídy patří mimo jiné:

- solární podpora pro vytápění a ohřev teplé vody

- podlahové topení ve všech místnostech

- elektrické ovládání rolety

- ochrana před sluncem a výhledově průhledné i elektrické stínění u zimní zahrady

- prostor pro komín ve společném obývacím prostoru

- laminátová podlaha ve všech obytných prostorech

- koupelnové vybavení značek Villery a Boch

- venkovní schodiště vedoucí na balkon

- velký sklepní prostor

- společná prádelna

- 2 parkovací místa přímo před domem

Kuchyně značky Nolte je vysoce kvalitní plně funkční kuchyňská linka, kterou je v případě dohody možné převzít od předchozího nájemce za určitý odstupný. Skvěle se hodí jako srdce bytu a ušetří spoustu instalačních prací, takže nadšený kuchař či kuchařka může hned začít. Disponuje zvýšenou pracovní deskou a prostornými zásuvkami nabízejícími dostatek úložného prostoru. Kuchyň se vyznačuje centrálně umístěným, vysokým ostrovem, který nabízí pracovní plochu přístupnou ze všech stran, úložný prostor a integrovaná místa k sezení.

Kuchyni dále doplňuje vestavěná chladicí-mrazicí kombinace značky AEG, trouba s indukční varnou deskou téže značky AEG a myčka nádobí značky NEFF. Nad indukční deskou se nachází digestoř z nerezové oceli. Kuchyň je laděná do šedi/dřeva, což jí dodává jednoduchý, elegantní a zároveň nesmírně praktický charakter.

Nábytek na fotografiích (obývací pokoj, ložnice, pracovní pokoj) a osobní věci budou předchozím nájemcem při stěhování odstraněny.

Chov zvířat, i drobných, není možný.

Těšíme se na osobní setkání a žádáme o podrobnou přihlášku.