Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyGeroldgasse Salzburg Aigen Salzburg 5026

Tento rezidenční objekt vyžadující rekonstrukci v prémiové lokalitě Aigen nabízí ideální základ pro vysněný domov.

Díky severovýchodní poloze stávající stavby a jihozápadní orientaci zelených ploch je pozemek využit optimálně.

Pokojná a slunná lokalita zve k odpočinku v rozlehlé zahradě.

• Velikost pozemku: 449 m2

• Aktuální obytná plocha cca 120 m2.

• Možnost integrace přístavby stodoly v přízemí

• K dispozici je velký, nedokončený podkrovní prostor.

• Možnost uspořádání 5 nebo 6 pokojů

• Částečně sklepněno – malý sklep o rozloze cca 25 m2 je součástí objektu

• Prostorná dvojgaráž o rozloze cca 33 m2 postavená v roce 1995.

Čtvrť Aigen patří mezi nejexkluzivnější rezidenční lokality Salzburgu a vyniká svým zeleným, klidným okolím u úpatí Gaisbergu. Historické vily, rozlehlé zahrady a blízkost řeky Salzach definují zdejší životní styl. Zároveň je historické centrum dosažitelné během několika minut, což umožňuje ideální spojení přírody a městské infrastruktury.

• Kompletně klidná a centrální poloha v Aigenu, pouhých 200 metrů od Salzach.

• Centrum Salzburgu je dosažitelné během několika minut na kole.

• Městský autobus, příměstská dráha, supermarket, lékaři: vše je do pár minut dosažitelné pěšky.

* Koncepční plán jako inspirace pro rekonstrukci o obytné ploše 185 m2, byl vypracován a je zobrazen v půdorysech.

Kontakt:

Christoph Stangl

0676 5867373

COCCON GmbH

Mayrwiesstraße 27

5300 Hallwang/Mayrwies

coccon.at