Prodej bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyAudenauerring 42, , Bavorsko

Dobrý den, rád bych vám nabídl svou dříve dlouhodobě pronajímanou 45 m² velkou bytovou jednotku.

K bytu: Byt je kompletně zmodernizovaný:

– Trojité zasklení okenní fasády

– Vestavěná kuchyň včetně čtyřplotýnkového keramického varné desky, sporáku, trouby, odsavače, dřezu, lednice, dlažby v kuchyňské zóně

– Optické připojení (vláknová optika)

– Koupelna byla kompletně přestavěna: plastová vanová jednotka z GFK, štíhlý ručníkovač, dlaždice

– Všechna vrata jsou nová! Včetně skleněných posuvných dveří z chodby do kuchyně

– V obývacím pokoji nový omítka, stěny i stropy jsou nově natřeny

– Balkon dostal novou podlahu a byl natřen

– Do obývacího pokoje byl instalován nový radiátor

Byt je tedy ihned připraven k nastěhování, nebo také k pronájmu.

Bytový komplex nedávno prošel komplexní revizí zejména v oblasti podzemní garáže a zelených ploch, jak je patrné na fotografiích.

K bytu náleží také sklepní kóje. Celý komplex nabízí společnou prádelnu, místnost pro kola, samozřejmě také sušírnu pro prádlo a dětské hřiště.

Můj byt se nachází přímo oproti vchodovým dveřím, takže se díky tomu hodí i pro bezbariérový přístup.

Je třeba poznamenat, že celý komplex je vytápěn dálkovým topením, což umožňuje výhodné provozní náklady.

Byt je v současnosti prázdný a lze si jej kdykoliv prohlédnout. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte mě kontaktovat.

Byt se prodává bez zásahu realitní kanceláře, tedy bez realitní provize!

Díky velmi centrální poloze bytového komplexu máte v okolí vše, co potřebujete – od lékárny, přes nemocnici, čerpací stanice až po výborné dopravní spojení. Samozřejmostí jsou také restaurace nebo obchody dle vašeho výběru. Lokalita se nachází na Adenauerring – s balkonem a v blízkosti vchodových dveří v klidné, dopravně omezené oblasti leží vjezd do snadno přístupné podzemní garáže s dostatkem parkovacích míst.

Byt vyniká svou zmodernizovanou, efektivní a kompaktní formou. Byty této velikosti jsou velmi žádané, zejména v Kemptenu, univerzitním městě. Zde získáte nemovitost s budoucím potenciálem, kterou můžete sami obývat, nebo také úspěšně pronajímat.