Prodej domu 3+1 • 116 m² bez realitkyRosengarten 27, , Porýní-Falc

Popis nemovitosti

Skutečný zážitek bydlení v Neuwied:

Tento atraktivní rodinný dům zaujme promyšlenou architekturou, prostorným uspořádáním místností a luxusním vybavením. S přibližně 125 m² obytného a užitkového prostoru v přízemí nabízí nemovitost komfortní koncept bydlení, který potěší jak rodiny, tak páry s vyššími nároky.

Dům má základovou plochu přibližně 10,49 m × 14,49 m, tj. celkem 152 m², což vytváří prostorný a funkční půdorys. Jasně strukturované rozdělení místností zajišťuje příjemnou atmosféru s dostatkem denního světla a harmonickými přechody mezi jednotlivými prostory. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce domu a zve k relaxaci.

Příprava pro krb v obývacím pokoji – připojení komína je již zajištěno, takže lze bez problémů později instalovat krbová kamna, která dodají bydlení zvláště útulnou atmosféru.

Zvlášť je třeba vyzdvihnout kvalitní vybavení, tři klimatizační jednotky pro příjemné klima za každého ročního období a praktické parkovací možnosti v podobě garáže a carportu.

Vyjímečný domov pro kupce, kteří kladou důraz na komfort, kvalitu a atraktivní lokaci.

Vybavení

Dům osloví svým funkčním rozložením místností a prvotřídními detaily:

• Prostorný obývací pokoj s hojným denním světlem

• Kuchyně s přímým vstupem do obývacího pokoje

• Ložnice

• Pokoj pro hosty nebo domácí kancelář

• Šatna / převlékací prostor

• Koupelna

• Záchod pro hosty

• Úložná místnost a praktické přilehlé prostory

Další vybavení:

• 3 klimatizační jednotky pro optimální komfort bydlení

• Garáž

• Carport

• Luxusní vybavení

• Promyšlené a prostorné rozložení místností

Materiály a detaily vybavení vytvářejí harmonické spojení komfortu, funkčnosti a nadčasového životního stylu.

Vnější prostor / Pozemek

Rodinný dům se nachází na pozemku o velikosti přibližně 478 m², který nabízí dostatek místa pro zahradu, terasu a individuální možnosti úprav.

Vnější prostor vytváří příjemnou rovnováhu mezi komfortem bydlení a aktivním odpočinkem venku, což je ideální pro uvolněné chvíle.

K domu patří:

• Garáž

• Carport

• Dětský bazének

Zahrada poskytuje dostatek místa pro terasu, rekreační aktivity a individuální úpravy.

Lokalita

Nemovitost se nachází v dobře dostupné rezidenční části Neuwied s výbornou infrastrukturou. Mnoho zařízení potřebných pro každodenní život je pohodlně dostupných pěšky:

• Zastávka autobusu (hromadná doprava) – cca 3 minuty chůze (cca 240 m)

• Supermarket ALDI – cca 5 minut chůze (cca 400 m)

• Drogerie dm – cca 6 minut chůze (cca 480 m)

• Stavebniny BAUHAUS – cca 7 minut chůze (cca 560 m)

• Pekárna – cca 4 minuty chůze (cca 320 m)

• Autosalon – cca 5 minut chůze (cca 400 m)

Tato lokalita kombinuje klidné bydlení s krátkými cestami v každodenním životě, což poskytuje mimořádně vysokou kvalitu bydlení.