Prodej domu • 119 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto solidní rodičovské sídlo z roku 1962 v klidné špičkové lokalitě nabízí obrovské možnosti pro uživatele vlastní bydlení nebo kapitálové investory. Nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku a vyniká svou velmi dobře zachovalou základní strukturou a možností rozdělení budovy na 2 až 3 obytné jednotky (investiční nemovitost).

Stav a podrobnosti:

Konstrukce: Masivní zdivo, velmi dobře udržované.

Modernizace: Dům je v potřebném stavu rekonstrukce (nutná energetická optimalizace a částečné zateplení budovy).

Okna: Na straně u ulice již obnovena, na zadní straně v původním stavu.

Topení: Centrální topení v suterénu a 1. patře.

Pozemek: Velkorysý a rodinně příznivý s dostatkem volného prostoru.

Nemovitost se nachází ve vyspělé, klidné obytné čtvrti, kterou charakterizuje příjemné a ochotné sousedství. Zde si užijete soukromí v bezpečném prostředí.

Vynikající infrastruktura:

Všechno pro každodenní potřeby je v bezprostřední blízkosti a často dosažitelné pěšky:

Nákupy a služby: Supermarkety, pekárny, banky a pošta jsou rychle dostupné.

Zdraví: Velmi dobré zajištění prostřednictvím místních lékařů a lékáren.

Vzdělání: Mateřské školy a různé školy se nacházejí v bezprostředním okolí, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Volný čas a odpočinek přímo za dveřmi:

Okolí láká k aktivnímu trávení volného času:

Příroda a sport: Rozlehlé parkové plochy a dobře vybudovaná síť cyklostezek začínají téměř přímo u domu.

Sport a zábava: Nedaleký bazén nabízí ideální možnosti pro odpočinek a sport pro mladé i staré.

Vybavení a prostory: Klasický šarm šedesátých let

Interiérové uspořádání odráží hodnotnost a útulnost doby, kdy byl dům postaven. Dům zaujme velkorysým rozložením místností, které poskytují mnoho světla a prostoru pro individuální úpravy.

Detaily interiérového designu:

Nástěnné úpravy: Místnosti jsou převážně zdobeny světlými bílými tapetami, což vytváří příjemnou a otevřenou atmosféru.

Stropy a akcenty: Zvláštní rys tvoří pečlivě vypracované dřevěné stropy s dekorativními prvky trámů, které místnostem dodávají strukturu a útulnost.

Materiály: Kvalitní prvky v rustikálním dubovém provedení podtrhují solidní a nadčasový charakter rodičovského domu.

Prostorový potenciál: Pokoje nabízejí ideální dispozice pro moderní přestavbu nebo plánované rozdělení na několik obytných jednotek.

Venkovní prostory: Ráj pro rodinu, koníčky a odpočinek

Srdcem této nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci i hry.

Příjemný vnitřní dvůr: Chráněný dvůr je ideální místo pro sousedské grilování a rodinné oslavy v soukromé atmosféře.

Dva zahradní domky: Tyto poskytují praktický úložný prostor pro zahradní potřeby nebo se dají perfektně využít jako sklad či dílna pro koníčky.

Dostatek prostoru: Rozsáhlý pozemek nabízí dostatek místa pro děti na hraní nebo pro ambiciózní hobby zahrádkáře.