Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkySchleusenstraße 24, , Braniborsko

Byt, který je zde nabízen, je momentálně ještě pronajatý a nájemník jej právě vybírá. Nejpozději bude volný od 31. 5. 2026. Obvyklý čistý studený nájem v této lokalitě se pohybuje mezi 8–12 € za m², zatímco poplatek za správu domu činí pouze 215 €. Dům byl v roce 1994 kompletně zrekonstruován; během let byla nově pokryta střecha, schodiště bylo svěže zrenovováno, dvůr znovu dlažben a silnice opraveny apod.

Lokalita

Woltersdorf (v blízkosti Berlína) se nachází jako samosprávná obec v malebném okrese Oder-Spree v jihozápadním berlínském okolí, uprostřed úrodné krajiny lesů a jezer. Přesně to, co ocení milovníci přírody, hledající únik z velkoměstského shonu!

Opravdovou dominantou malé obce je historická tramvajová linka 87, založená již v roce 1913, která spojuje Woltersdorf s Berlínem (stanice S-Bahn Rahnsdorf) v intervalu 20 minut. Tento malý koutek jihovýchodně od Berlína je skutečným magnetem pro turisty a výletníky z Berlína i okolí. Kromě woltersdorfské zábradlové šluzy či vrcholu Kranichsberg jsou obzvláště v letních měsících velmi oblíbené jezera jako Bauerssee, Falkensee či Kalksee. Na východě a jihozápadě sousedí Woltersdorf s lesními oblastmi Rüdersforder a Köpenicker Forst, které lákají k dlouhým procházkám v jakémkoli ročním období.

Malá obec disponuje vlastním nemocnicí a je také velmi dobře dostupná – jak díky napojení na dálnici A10 přes Rüdersdorfer přípojku a východní berlínský okruh, tak i díky státní silnici L30 spojující Rüdersdorf s Erknerem.

Byt nabízí následující vybavení:

• BEZ omezení výpovědní lhůty

• Čerstvě zrenovované schodiště

• Idylická společná zahrada

• Slunečné umístění na jih

• Koupelna s oknem

• Reprezentativní vstup do domu

• Vznešený dům přelomu století

• Vysoké stropy

• Prostorný sklep

• Koupelna s vanou a oknem

• Dostatek přirozeného světla

• Ideální dispozice místností

• Klidná lokalita

• Vestavěná skříňová řešení

• Plastová okna