Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Tento okouzlující původní dům s fachwerkovou stavbou z období kolem roku 1750 spojuje historický charakter s prostorným obytným prostorem a různými možnostmi využití. Láskyplně zachovaná konstrukce, viditelné dřevěné trámy a teplé vyzařování domu vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení, která dýchá autentičností a útulností.

S přibližně 180 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 602 m² nabízí nemovitost dostatek prostoru pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou.

Ropné ústřední topení z roku 2010 funguje spolehlivě a efektivně.

Okna s dvojitým zasklením byla průběžně obnovována a modernizována v letech 2017 až 2025.

Exteriér zahrnuje dlaždený vnitřní dvůr, zastřešenou terasu s možností grilování a elektrickým připojením (cca 32 m²), malou zahrádku, garáž a další venkovní parkovací místo.

Na pozemku se rovněž nachází starší kůlna jako stavební památka původního využití, která podtrhuje historický charakter usedlosti.

Celkově se jedná o solidní nemovitost s prostorným uspořádáním, jasnou strukturou a širokými možnostmi využití – vhodnou pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce.

Rozložení místností a vybavení

Přízemí

• Prostorný obývací pokoj s fachwerkovými detaily

• Ložnice

• Šatna – prostorná a praktická

• 2 koupelny

• Technická místnost pro další úložný prostor

Patro – Vaření, stolování a spaní

• Moderní kuchyňský kout s vestavěnou kuchyňskou linkou

• Jídelna pro celou rodinu

• Koupelna

• Dvě ložnice

• Dětský pokoj nebo kancelář – využitelné dle potřeby

Několik schodů vede do přilehlé nadstavby, ideální jako:

• Hobb místnost nebo samostatná ložnice/pracovna

Velká půda pod střechou – s možností úprav na ateliér, pokoj pro hosty nebo hobb místnost

Praktické úložné a skladovací prostory

Exteriér

• Prostorný, láskyplně dlaždený vnitřní dvůr

• Zastřešená terasa s grilovacím koutem a elektrickými zásuvkami (cca 32 m²) pro příjemné chvíle

• Malá, upravená zahrádka

• Garáž + venkovní parkovací místo

• Historická kůlna

Lohra se nachází idylicky v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku a spojuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností do okolních měst.

• Klidná, zavedená obytná lokalita v Lohře

• Přírodní okolí: louky, pole, lesy

• Přátelská vesnická komunita

• Dobrá dopravní dostupnost: krátké doby jízdy do Marburgu a Gießenu

• Obchodní možnosti, školy, mateřské školy a lékaři v okolí jsou snadno dostupní

• Klidná kvalita bydlení

Region nabízí vysokou životní úroveň pro rodiny, milovníky přírody a ty, kteří hledají klid.

• Dvojitě zasklená okna obnovována v období (2017 až 2025)

• Ropné ústřední topení (2010)

• Částečné sklepení

• Moderní vestavěná kuchyň

• Podlahové krytiny

Výjimečný dům s fachwerkovou konstrukcí, který spojuje historický šarm, prostorné místnosti a moderní komfort. S vnitřním dvorem, terasou a grilovacím koutem, půdou pod střechou a malou kůlnou nabízí tato nemovitost domov s historií, charakterem a širokými možnostmi využití.