Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty s dostatkem denního světla zaujmou elegantní vinylovou podlahou s odstínem světlého dřeva a světlými obklady v koupelnách. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyni se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru obydlí zajišťuje podlahové vytápění.

V částí Nürnbergu na západě se nachází městská čtvrť Schweinau, která patří mezi žádané rezidenční oblasti metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikajícímu dopravnímu spojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Pokud jde o blízkou občanskou vybavenost, ve Schweinau opravdu nic nechybí: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší výběr, najde jej během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center, které nabízí drogerie, gastronomie a řadu maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Nürnbergu i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spojení, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro denní dojíždějící. Řidiči navíc ocení blízkost k jižně-západní tangente, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Státního divadla v Norimberku. I sportovně založení si přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad poskytují četné možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší řada dětských hřišť ve čtvrti.

I v oblasti vzdělání je Schweinau velmi dobře vybaveno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard či evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také dobře dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Vzdělávací centrum s širokou škálou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a přitom si užívat živý ráz zavedené městské čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a působí velmi efektivně z hlediska energetiky, přičemž nabízí řadu inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně energeticky efektivně a představuje udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort je k dispozici vlastní podzemní garáž.

Prostorné byty s dostatkem světla jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu bonusů:

Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními spotřebiče je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem propůjčuje místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadná na údržbu a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové obklady ve formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort slouží videointerkom. Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a další informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na žádost majitele – je možné zohlednit pouze zájemce o pronájem, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro více informací nebo dohodnutí termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte prosím telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě nejasností rychle kontaktovat.

Děkujeme Vám a srdečné zdravíme,

Váš tým P&P